香港投资移民多少钱？官方给出的“资本投资者入境计划”重启门槛是3000万港元，且只允许投资股票、债券、科创基金等金融资产，房地产再次被排除在外。

3000万港元到底怎么构成？

很多人以为只要账户里趴着3000万就能获批，其实资金必须分阶段、分比例进入指定投资范围：

• 2700万港元：须投入合资格金融资产（港股、债券、科创基金等）。
• 300万港元：须注入全新成立的“资本投资者入境计划投资组合”，用于支持香港创科产业。

除了3000万，还有哪些隐藏花费？

官方门槛只是“入场券”，真正落地至少还要准备额外一成预算：

1. 专业服务费：律师、会计师、移民顾问打包报价约50–100万港元。
2. 审计与资产评估：若资金来自房产、股权或海外公司，需出具国际审计报告，费用10–30万港元。
3. 银行托管费：3000万港元在港托管，年费约0.2%–0.5%，即6–15万港元/年。
4. 保险与合规：部分银行强制购买投资相连寿险，首年保费20–50万港元。

资金来源审查到底严到什么程度？

入境处会逐笔核对过去24个月的流水，常见问题与应对策略：

• 卖房款：需提供买卖合同、契税发票、银行入账凭证，缺一不可。
• 公司分红：必须出具审计报告、董事会决议、完税证明，且分红比例要与股权匹配。
• 股票盈利：需打印券商对账单，并附交易明细，解释大额盈利逻辑。

投资标的一览：哪些能买、哪些不能买？

七年转永居，3000万可以动吗？

可以，但有严格顺序：

1. 首两年：必须维持3000万港元市值，亏损需补仓。
2. 第三至第六年：允许提取现金股息、利息，但本金不能撤出。
3. 第七年：递交永居申请后，可逐步变现，无需再维持投资。

与其他投资移民项目横向对比

• 新加坡家族办公室：门槛2000万新币（约1.1亿港元），但可自雇拿EP，两年后转PR。
• 葡萄牙基金：50万欧元起，五年后可退出，但需每年住7天。
• 香港优势：无居住要求、税率低、地理位置近，但资金占用量更大。

常见拒签原因Top 5

1. 资金来源解释不清：大额现金存入无法说明来历。
2. 投资比例不符：300万科创基金未足额配置。
3. 文件时间错位：审计报告日期早于银行流水。
4. 曾有不良记录：个人或公司被内地法院列为失信。
5. 银行不配合：部分中小银行无法出具合资格托管信。

办理时间线参考

从准备文件到拿到首次入境签证，最快6–8个月：

• 第1–2个月：资金调拨、审计、律师文件。
• 第3个月：递交入境处，取得档案号。
• 第4–5个月：补件、面试（抽查）。
• 第6个月：获批，办理D签注，首次入境激活。

如何降低汇率与政策风险？

三招锁定成本：

1. 分批购汇：利用银行远期结售汇，提前锁定港元汇率。
2. 设立家族信托：将3000万港元注入信托，隔离个人风险，同时方便后代继承。
3. 动态调仓：每季度评估投资组合，若港股波动过大，可转持高评级债券。