之一次装修的人，最怕两件事：一是选错装修公司，二是预算超支。这两个问题看似独立，其实环环相扣。下面用问答形式拆解核心难点，帮你把风险降到更低。

一、如何挑选靠谱装修公司？

1. 先看资质还是先看工地？

先看工地。资质只能证明公司合法，**现场管理水平**才决定你家会不会漏水、开裂。去工地时重点看：

• 材料堆放是否整齐，**保护到位**的工地通常管理更细；
• 水电开槽横平竖直，**转角处做45度斜切**是标准工艺；
• 工人是否统一着装，**工服背后印着公司名称**的比游击队靠谱。

2. 套餐公司为什么便宜？

套餐公司把主材打包，表面价格低，**增项才是利润点**。常见套路：

1. 橱柜只含两延米，超出部分按高价算；
2. 卫生间防水只刷到1.2米，**淋浴区要求1.8米**就得加钱；
3. 门洞太高要加门头梁，**拆改费现场才报**。

破解 *** ：让销售在报价单上手写“无增项”并签字，**拍照留证**。

3. 设计师重要吗？

重要，但别迷信头衔。**独立设计师+施工队**模式性价比更高。判断设计师是否靠谱：

• 量房时带激光尺而不是卷尺，**误差能控制在3毫米内**；
• 平面方案能说出**三条以上动线优化理由**；
• 拒绝你盲目拆墙，**用家具布局解决问题**。

二、装修预算怎么控制？

1. 预算表要细化到什么程度？

**按空间拆项**比按工种拆项更直观。举例：厨房预算表应包含：

橱柜：地柜3米×980元/米 + 吊柜2米×650元/米  
瓷砖：墙砖28㎡×85元/㎡ + 地砖5㎡×120元/㎡  
电器：油烟机套餐（品牌型号） 4200元  
五金：铰链、拉手、拉篮 合计800元  

每个项目后面留空行，**现场核对后手写实际花费**，超支部分用红笔标注。

2. 哪些环节容易超支？

水电改造排之一。**按米收费**的线管比按点位收费贵30%，但后者容易偷工减料。折中方案：

• 签合同前要求**水电预估价**，约定浮动不超过10%；
• 厨房卫生间用**4平方电线**，其他区域2.5平方，**防止被统一换高价线**；
• 水管走顶比走地贵，但**漏水能及时发现**，可局部采用。

3. 主材什么时候买最省钱？

**反季采购**能省15%以上。例如：

1. 3月买空调，**厂家清库存**比旺季便宜；
2. 12月订瓷砖，**经销商冲业绩**会送勾缝剂；
3. 木门在厂家团购会下单，**测量后30天内可退**。

注意：付定金前问清“**订金可退期限**”，写进收据。

三、两个关键问题的交叉点

1. 低价合同=预算陷阱？

某业主签的半包合同价6.8万，结算时变成11万。问题出在：

• 原合同没写**瓷砖铺贴厚度**，超过5cm加水泥砂浆费；
• 乳胶漆调色超过3种，**每种加收200元**；
• 阳台保温层铲除**按项收费**而非按面积。

对策：把施工工艺写进合同附件，**例如“瓷砖铺贴厚度≤5cm”**。

2. 如何同时考察公司和预算？

用**“闭口合同”测试法**：

1. 选3家装修公司报同一套图纸；
2. 要求提供**含水电预估的闭口合同**，不接受按实结算；
3. 对比总价后，**砍掉更高价和更低价**，选中间值。

某用户用此法把报价从12万压到9.6万，**后期无增项**。

四、实战案例：90㎡老房改造全流程

1. 选公司阶段

业主跑了7家装修公司，最终选择本地成立8年的小公司，原因是：

• 老板亲自带看工地，**能说出防水涂料的涂刷次数**；
• 合同写明“**水电增项不超过5%**”，其他公司写10%；
• 设计师提供**三套不同预算方案**（8万/10万/12万）。

2. 预算分配技巧

总预算10万元，分配比例：

基础施工：35%（3.5万）  
主材：40%（4万）  
家具家电：20%（2万）  
备用金：5%（0.5万）  

备用金专门应对**物业押金、垃圾清运费**等合同外支出。

3. 踩过的坑

• 防盗门灌浆没写进合同，**现场加收300元**；
• 窗台石用天然大理石，**裂纹修补费另算**；
• 美缝剂升级成环氧彩砂，**每米从8元涨到25元**。

后来业主把这些增项整理成清单，**第二套房装修直接写进合同**。

五、常被忽略的省钱细节

1. 拆改前先卖废品

老房拆除的**旧暖气片、铝合金窗**能卖2000元以上，**拆前先拍照估价**。

2. 橱柜计价方式

延米报价包含台面，但**抽屉、拉篮另算**。建议改用**单元柜报价**，例如：

• 地柜：600mm宽×720mm高 950元/个
• 吊柜：400mm宽×720mm高 580元/个

3. 乳胶漆调色

机器调色比人工调色贵30%，**选品牌免费调色系列**（如立邦净味120）。

把以上步骤做成表格打印出来，**每完成一项就打钩**。装修结束后你会发现：靠谱的公司+可控的预算，其实有章可循。