乡村规划到底要解决什么问题？

很多基层干部一上来就问：“**乡村规划是不是就是画几张图？**”答案是否定的。乡村规划的核心是**解决人、地、产、景、文五大要素的再平衡**，让农民愿意留下、产业愿意进来、游客愿意再来。只有把“**为什么做**”先想清楚，才能避免“**千村一面**”的尴尬。

乡村规划怎么做？分阶段拆解

阶段一：摸清家底——资源普查与需求调研

• **自然资源**：山、水、林、田、湖、草的空间分布与生态敏感度。
• **人文资源**：古建筑、非遗、民俗、乡贤故事。
• **产业资源**：现有种植、养殖、手工业、电商基础。
• **村民需求**：入户问卷+坝坝会，**把“我要什么”翻译成“规划能做什么”**。

阶段二：定位与目标——用一句话说清村庄未来

举例：某村定位为“**成都近郊周末亲子研学之一村**”，所有后续设计都围绕“亲子+研学”展开，**避免“既要又要还要”的陷阱**。

阶段三：空间布局——一张图看懂三生空间

用“**三区三线**” *** ：

1. 生产区：集中连片的高标准农田、设施农业。
2. 生活区：保留院落肌理，**新增宅基地只减不增**。
3. 生态区：河道两侧30米缓冲带、风水林禁伐。

乡村规划包括哪些内容？一张清单全列明

1. 产业规划：让土地长出“金子”

**案例**：浙江松阳“**茶旅融合**”——把茶园做成观光工厂，每亩产值从8000元翻到3万元。

关键动作：

• 选准“**一村一品**”主导产业，拒绝盲目跟风。
• 预留**弹性产业用地**（不超过建设用地5%），应对未来新业态。

2. 居民点布局：留住乡愁，也要留住年轻人

自问：为什么年轻人宁愿住县城商品房？答：村里**没有独立卫生间、没有社交空间**。

解决路径：

• **微介入改造**：老宅加装化粪池、屋顶光伏。
• **共享客厅**：利用闲置祠堂做青年书吧、直播基地。

3. 基础设施：先地下后地上

优先序：

1. 雨污分流：避免“**前脚建广场、后脚挖管道**”。
2. 垃圾分类：设置“**可腐烂+不可腐烂**”两格桶，降低转运成本。
3. 数字基建：5G微基站与农田物联网同步设计。

4. 景观风貌：低成本高颜值的秘诀

**材料就地取材**：

• 毛石挡墙代替水泥护栏。
• 老砖瓦铺地，缝隙撒草籽，三个月长出“**会呼吸的路**”。

资金从哪来？三种模式对比

如何让规划落地？三个容易被忽视的细节

细节一：时间维度——做“弹性规划”

预留**留白用地**，每五年评估一次，允许调整10%以内的建设用地指标。

细节二：文化维度——把方言写进导视牌

游客看到“**粑粑店**”比“特色糕点工坊”更有打卡欲望，**文化翻译不是土味，是记忆点**。

细节三：运营维度——规划师陪跑三年

合同里加一条：设计单位需**提供一年驻村指导+两年远程咨询**，避免“交图走人”。

常见误区快问快答

Q：可以照搬城市小区模式吗？
A：不行。城市追求容积率，乡村需要**前庭后院**，强行集中上楼会导致农机没处放、柴火没处堆。

Q：民宿越多越好？
A：当民宿数量超过村庄环境承载力（一般按每公顷不超过3个床位控制），**污水和停车问题会爆发**。

Q：规划做完谁来监督？
A：成立**村民理事会+规划师+乡镇国土所**三方巡查组，每月无人机航拍比对，违建即查即拆。

未来趋势：数字孪生乡村

把村庄三维模型接入**CIM平台**，实时监测：

• 土壤墒情——自动触发滴灌。
• 游客热力——动态调度摆渡车。
• 老屋变形——毫米级预警，提前修缮。

**当规划变成可迭代的数字底座，乡村才真正拥有了自我生长的能力。**