2024年办理多米尼克投资入籍，官方最低门槛仍是10万美元起，但真实支出远不止这一项。下面把申请人最常问到的花费逐一拆解，让你一眼看懂“多米尼克移民多少钱”到底差在哪。

官方投资选项：捐款还是买房？

1. 经济多元化基金（EDF）捐款

• 单人申请：10万美元
• 主申+配偶：15万美元
• 一家四口：17.5万美元
• 每增加一位受养人，额外2.5万美元

2. 预经批准的房地产

• 最低购房金额：20万美元
• 持有期至少3年，5年后可转售且不影响身份
• 政府行政费：主申2.5万美元，配偶及每位18岁以上受养人各2.5万美元，未成年1万美元

政府收费：除了投资还要交哪些？

尽职调查费

• 主申请人：7500美元
• 配偶：4000美元
• 16岁以上受养人：4000美元/人
• 12–15岁：2000美元/人

护照工本与入籍证书

• 护照费：1000美元/人
• 入籍证书：250美元/人

第三方费用：律师、公证、翻译、快递

官方清单之外，最容易被忽视的是第三方成本。以下按单人申请估算：

• 律师/代理服务费：8000–15000美元（取决于案件复杂度）
• 文件公证、认证、翻译：500–1500美元
• 国际快递、体检：300–600美元

若选择房地产路线，还需支付：

• 购房律师费：房价的1–2%
• 产权注册及印花税：房价的3–10%

真实案例：一家三口总花费对比

方案A：捐款路线

1. EDF捐款：17.5万美元
2. 尽职调查：主申7500+配偶4000+孩子2000=1.35万美元
3. 护照及证书：3人×1250=3750美元
4. 律师及杂费：约1.2万美元
5. 合计≈20.5万美元

方案B：购房路线

1. 购房款：20万美元
2. 政府行政费：主申2.5万+配偶2.5万+孩子1万=6万美元
3. 尽职调查：1.35万美元
4. 护照及证书：3750美元
5. 律师及购房杂费：约2.5万美元
6. 合计≈30.3万美元

五年后若房产升值或保值，可收回部分成本，实际支出可能低于捐款路线。

常见疑问Q&A

问：多米尼克移民有没有隐藏费用？

答：官方收费透明，但文件补交、加急审理、银行开户都可能产生额外支出，建议预留5%–10%的机动预算。

问：可以用加密货币支付吗？

答：政府层面只接受美元电汇；部分开发商接受比特币或USDT，但会收取1–3%的兑换手续费。

问：拿到护照后还要交税吗？

答：多米尼克无全球征税、无遗产税、无资本利得税，但若在当地居住超过183天，需就当地收入缴纳个人所得税。

如何降低整体预算？

• 选对代理：不同律所服务费差距可达5000美元，多比价。
• 文件一次到位：补件不仅耽误时间，还会产生额外公证、翻译费。
• 组团申请：兄弟姐妹或父母一起递交，可共享部分律师及快递成本。
• 关注开发商优惠：年末或新项目开盘常有免2年物业管理费、赠送家具包等促销。

办理时间线：钱花在哪儿，时间也花在哪

1. 准备文件：2–4周（公证、翻译、银行流水）
2. 递交申请：1周
3. 尽职调查：6–12周
4. 原则性批复：2周
5. 完成投资：捐款2周内到账；购房需4–8周完成过户
6. 宣誓、领取护照：2周

整个周期3–6个月，若文件齐全、背景简单，最快90天可拿到护照。

结语：预算清单已备好，下一步怎么做？

把上面的费用逐项填入Excel，再预留10%机动金，就能得出自己的“多米尼克移民多少钱”精确数字。接着挑选持牌代理、锁定投资方式，2024年政策窗口仍在，早启动早安心。