什么是澳洲资产移民？

澳洲资产移民通常指通过188B投资者签证或188C重大投资者签证（SIV），以可验证的净资产与合规投资换取澳洲永久居留权的通道。它区别于技术移民，对年龄、英语要求宽松，但对资产规模、投资方向、合法来源审核极严。

澳洲资产移民条件有哪些？

188B投资者签证核心条件

• 净资产门槛：夫妻名下至少AUD 2,500,000，须为合法商业或投资所得。
• 投资经验：过去5个财政年度中至少有1年直接管理过价值AUD 1,500,000以上的合规投资或企业。
• 打分系统：需达到65分（年龄、英语、学历、营业额、投资年限等维度）。
• 州担保：必须获得州/领地 *** 提名，各州对居住与投资方向有细微差异。

188C重大投资者签证核心条件

• 净资产门槛：夫妻名下至少AUD 5,000,000，来源合法且可随时转移至澳洲。
• 合规投资框架：
  1. 20%（AUD 1,000,000）风投或成长型私募股权基金
  2. 30%（AUD 1,500,000）新兴上市公司基金
  3. 50%（AUD 2,500,000）平衡型投资（债券、基金、上市股票）
• 居住要求：主申每年在澳居住40天或配偶每年居住180天，可累计。

澳洲资产移民流程分几步？

Step 1 资格评估与州担保

先由注册移民 *** 或律师做净资产与投资经验评估，确认满足打分后，向目标州 *** 递交EOI（Expression of Interest）。州 *** 会在2-8周内发出提名邀请。

Step 2 正式递交签证申请

拿到州担保后60天内在线递交188签证申请，同步提交资产审计报告、资金来源声明、无犯罪公证、体检报告。

Step 3 投资与转款

移民局原则批准后，需在70天内完成指定投资并将全部净资产合法转移至澳洲。资金需走正规银行渠道，保留SWIFT底单。

Step 4 临时签证获批

完成转款并提交投资凭证后，移民局发放188临时签证，有效期4年3个月（188B）或5年（188C）。

Step 5 转888永居

持有188签证期间持续满足投资与居住要求，188B需投资满3年，188C需投资满4年，即可递交888永居申请。审理周期6-12个月。

常见疑问快问快答

Q：房产能否计入净资产？

A：可以，但必须扣除贷款净值，且需提供评估报告。多套房产可叠加，但需证明购买资金合法。

Q：资金来源如何证明？

A：需形成完整证据链：公司分红→银行流水→完税凭证→境外投资→出售合同。若资金为赠与，须出具赠与公证并说明赠与人资产来源。

Q：188C可以中途更换投资产品吗？

A：可以，但必须保持比例不变，且新基金需仍在合规清单内。每次更换需向州 *** 报备。

Q：孩子超龄怎么办？

A：188阶段子女年龄可放宽至23周岁且全日制在读、经济依附。若已超龄，可单独申请学生签证后，再以家庭剩余成员方式加入888。

避坑指南：三大高频失误

1. 低估资产来源解释难度：早期购房合同、公司账本缺失会导致补件，建议提前3-6个月梳理。
2. 选错州担保：新州对居住要求最严，昆州可远程管理投资，需结合家庭计划选择。
3. 投资踩雷基金：部分基金虽在合规清单，但管理费高、流动性差，应优先选择历史回报稳定、规模大于AUD 100M的基金。

时间线与费用清单

新政动向：2024-2025财年展望

澳洲移民局已公布2024年底将重新评估SIV框架，可能提高188C投资门槛至AUD 7,500,000，并增加绿色能源、医疗科技投资比例。若计划申请，建议尽快递交EOI锁定现行政策。