什么是澳洲188b投资者签证？

澳洲188b投资者签证（Investor Stream）是商业创新与投资（临时）签证（subclass 188）下的一个分支，专为具有成功投资经验、并愿意在澳大利亚合规投资250万澳元的中高净值人群设计。持签人可在澳洲居留最多5年，满足888永居条件后，可转永居。

188b核心申请条件有哪些？

1. 年龄与打分

• 主申请人年龄55周岁以下（州 *** 可豁免）
• EOI打分至少65分，常见加分项：
  • 年龄25–32岁：30分
  • 投资经验7年以上：15分
  • 英语雅思每门5分：5分

2. 资产与投资经验

• 过去2个财年家庭净资产至少250万澳元
• 拥有3年以上直接投资或管理合格企业的经验
• 至少1个财年直接参与250万澳元以上的投资或生意管理

3. 合规投资框架

获批后，需将250万澳元按比例投入以下三类基金：

1. 20%（50万澳元）— 风投或成长型私募股权基金（VCPE）
2. 30%（75万澳元）— 新兴上市公司小型股基金
3. 50%（125万澳元）— 平衡型投资，含债券、基建、房地产信托

投资需持续4年，期间不得撤资或挪用。

188b签证申请流程分几步？

Step 1：自我评估与EOI递交

在SkillSelect系统提交EOI，选择意向州，确保打分≥65分。

Step 2：州 *** 提名

各州对188b提名要求略有差异：

• 新州：需承诺投资至少50%资金于新州指定基金
• 维州：额外要求申请人常住维州并参与本地投资活动
• 昆州：净资产门槛可放宽至225万澳元，但需追加商业计划书

Step 3：正式递交签证申请

收到州提名后60天内在线递交 *** 材料，包括：

• 资产审计报告（由澳洲指定会计师事务所出具）
• 投资经验证明（股票交割单、公司分红记录、审计财报）
• 无犯罪与体检文件

Step 4：投资与放款

签证获批后，需在70天内完成250万澳元合规投资，并提供基金公司收款确认函。

Step 5：持签与转永居

持188b签证期间，主申请人需每年居住满40天或配偶每年居住180天。满3年且投资维持4年后，可申请888B永居。

常见疑问Q&A

Q1：房产能否作为250万澳元净资产的一部分？

可以，但需扣除贷款净值后计算，且必须提供澳洲注册估价师或香港测量师出具的评估报告。

Q2：投资亏损会影响永居吗？

不会。移民局只审查是否持续合规投资，不考核盈亏。但若基金被除名，需立即更换至合规基金。

Q3：能否用公司名义投资？

不可以。必须以主申请人或配偶个人名义持有基金份额，且资金需从申请人个人或家庭账户直接汇出。

时间线与费用参考

提高成功率的三个细节

1. 提前锁定州配额：每年7月新财年开放后，热门州配额常在3个月内售罄，建议在6月前完成EOI。
2. 资产来源解释清晰：股票收益需提供完整交割单与税单；房产增值需附购买合同与估价报告。
3. 选择合规基金：只投资澳洲 *** （ASIC）注册的合规基金，避免私募或海外基金。

188b与188c区别速览

• 投资金额：188b为250万澳元，188c为500万澳元
• 居住要求：188b需每年居住40天，188c仅需40天/4年
• 打分要求：188b需65分，188c无打分
• 资金来源：188b强调投资经验，188c接受赠与或继承

结语

澳洲188b签证以中等投资额与可转永居的优势，成为高净值投资者的热门通道。只要提前规划资产结构、锁定州提名、合规投资，即可在3–4年内完成从临时到永久居民的跨越。