澳大利亚投资移民需要多少钱？ 188A更低20万澳元起，188B需250万澳元，188C需500万澳元，132A需150万澳元起。 ---

一、三大主流签证费用全景对比

**188A商业创新类** - 州担保申请费：0–770澳元（各州差异） - 签证申请费：主申4,240澳元，18岁以上附申2,120澳元，18岁以下1,060澳元 - 更低投资：20万澳元（部分州要求40–50万澳元） - 资产证明：家庭净资产至少80万澳元 **188B投资者类** - 州担保申请费：0–1,500澳元 - 签证申请费：主申6,085澳元，附申按人数递减 - 合规投资：250万澳元（50%风投+30%新兴企业+20%平衡投资） - 资产门槛：家庭净资产达250万澳元 **188C重大投资者类** - 州担保：多数州免费 - 签证申请费：主申9,195澳元 - 合规投资：500万澳元（同上比例） - 无年龄、英语、打分要求，但需持续投资4年 ---

二、官方收费之外的隐藏成本

1. **律师与中介服务费** - 188A：1.5–3万澳元 - 188B：2–4万澳元 - 188C：3–5万澳元 2. **审计与评估费** - 企业审计：5,000–8,000澳元 - 资产评估：3,000–6,000澳元 3. **翻译公证及体检** - 翻译：每份文件40–80澳元 - 体检：成人约400澳元，儿童减半 4. **英语培训费** - 未达雅思4.5需缴纳9,795澳元语言费 ---

三、各州额外投资要求差异

| 州/领地 | 188A追加投资 | 188B额外要求 | 备注 | |---|---|---|---| | 新南威尔士州 | 悉尼50万澳元，偏远30万澳元 | 需投资NSW Waratah债券 | 悉尼配额紧张 | | 维多利亚州 | 墨尔本40万澳元，偏远25万澳元 | 额外10万安家资金证明 | 需提交商业计划书 | | 昆士兰州 | 布里斯班30万澳元，偏远20万澳元 | 无 | 审批速度较快 | | 南澳大利亚州 | 阿德莱德20万澳元 | 无 | 可投资房地产开发 | ---

四、资金路径与换汇合规

**如何把人民币换成澳元？** - 每人每年5万美元等值额度，需分拆至直系亲属 - 提供资金来源证明：企业分红、房产出售、股票收益 - 使用“跨境人民币直接投资”通道，需外管局批文 **何时汇款最划算？** - 关注澳元兑人民币波动区间4.5–4.9 - 分批购汇，降低汇率风险 - 提前开设澳洲银行账户，锁定汇率 ---

五、真实案例：一家三口188A总花费拆解

背景：上海贸易公司股东，选择南澳阿德莱德 - 州担保：免费 - 签证费：4,240+2,120+1,060=7,420澳元 - 投资款：20万澳元（购买现成咖啡馆） - 律师费：2万澳元 - 审计评估：6,500澳元 - 翻译公证：1,200澳元 - 体检：1,200澳元 - 英语培训：9,795澳元（配偶未达雅思4.5） - 合计：约24.7万澳元，折合人民币约115万元（汇率4.65） ---

六、常见疑问快问快答

**Q：投资款什么时候必须到位？** A：188A在获得预批后28天内汇入澳洲账户；188B/C在签证获批前完成合规投资。 **Q：投资亏损会影响永居吗？** A：只要保持合规投资结构，即使市值下跌，仍满足888转永居条件。 **Q：可以用房产抵押贷款吗？** A：可以，但需证明贷款不影响家庭净资产达标，且贷款资金需合法出境。 ---

七、2024政策风向与费用调整

- **188C投资比例微调**：风投部分从10%升至20%，平衡投资降至30% - **188A打分提高**：商业经验分数权重增加，需额外5分 - **州担保配额缩减**：新州、维州预计减少30%，或推高追加投资金额 - **签证费年度涨幅**：按CPI指数上调3–5%，2024年7月起执行 ---

八、如何降低整体预算

1. 选择审批宽松、投资门槛低的州，如南澳、塔州 2. 提前准备雅思4.5，节省近1万澳元语言费 3. 使用国内已审计的财报，减少澳洲二次审计 4. 避开悉尼、墨尔本热门区域，减少追加投资 5. 与持牌移民律师直接签约，跳过中间商 ---

九、时间线：从签约到获签的资金节奏

- 第1个月：支付律师定金5,000澳元，启动评估 - 第2–3个月：完成审计、翻译、州担保申请 - 第4–6个月：递交签证，同步准备20–500万澳元资金 - 第7–12个月：体检、补件、等待预批 - 第13–15个月：投资到位，拿到正式签证 ---

十、下一步行动清单

- 立即核对家庭净资产是否达标 - 预约澳洲持牌移民 *** 做资格评估 - 下载各州最新担保清单，锁定目标州 - 开设澳洲银行账户，提前布局换汇 - 制定雅思学习计划，避免语言费支出