多米尼加移民到底难不难？官方门槛逐条拆解

自问：普通人想拿多米尼加护照，必须满足哪些硬性指标？ 自答：官方只列三条——年满18岁、无犯罪记录、完成指定投资。看似宽松，细节却藏在“投资”二字里。 - **经济公民计划**：向 *** 基金一次性捐款10万美元起（单人），家庭申请逐级递增。 - **房地产投资**：购买经批准的20万美元以上房产，需持有至少3年。 - **企业投资**：在本地注册公司并创造12个 *** 岗位，投资额17.5万美元起。 ---

多米尼加移民费用全清单：一次性支出VS隐藏成本

自问：除了官方标价，还有哪些容易被忽略的账单？ 自答：把费用拆成四块，才不会在最后一环被“惊喜”吓到。 1. ** *** 收费** - 主申请人：10万美元捐款或20万美元房产 - 配偶：额外5万美元捐款或共享房产份额 - 18岁以下子女：每人2.5万美元 2. **尽职调查费** - 主申请人：7500美元 - 附属申请人：4000美元/人 3. **律师与中介** - 标准服务包：1.5万–2.5万美元（含文件公证、翻译、递交） 4. **杂费** - 护照工本费：1200美元/人 - 体检、公证、快递：约1500美元 ---

多米尼加护照含金量：免签国与税务优势

自问：花几十万换来的护照，到底能带我去多少国家？ 自答：截至2024年，**免签或落地签140+目的地**，包括英国、申根区、新加坡、韩国。 税务亮点： - **无全球征税**：境外收入、资本利得、遗产税统统为零。 - **属地原则**：只有在多米尼加产生的收入才需缴税，企业所得税仅25%。 ---

申请流程时间线：从签约到拿护照只需几步

自问：最快多久能把护照拿到手？ 自答：官方承诺90天，实操平均4–6个月。 | 阶段 | 周期 | 关键动作 | |---|---|---| | 预审核 | 1周 | 律师做背景调查，筛掉高风险记录 | | 材料准备 | 2–3周 | 出生公证、无犯罪证明、银行流水 | | 正式递交 | 1天 | 线上提交，同步缴纳尽职调查费 | | *** 审批 | 60–90天 | 移民局抽查面试概率低于5% | | 投资完成 | 7天 | 捐款到账或房产过户 | | 护照签发 | 2周 | 可选择邮寄或亲自领取 | ---

常见拒签雷区：官方不会提前告诉你的细节

自问：哪些情况会被多米尼加直接“秒拒”？ 自答：三大红线踩中一条就出局。 - **金融欺诈记录**：包括信用卡恶意透支、P2P黑名单。 - **虚假文件**：银行流水PS痕迹、公证处查无档案。 - **敏感国籍**：来自受联合国制裁国家，需额外安全审查。 ---

多米尼加移民适合哪类人？一张表自测

| 画像 | 匹配度 | 理由 | |---|---|---| | 高净值投资者 | ★★★★★ | 税务筹划+全球通行，成本可接受 | | 国际学校家长 | ★★★★☆ | 护照帮孩子进外籍学校，绕开高考 | | 数字游民 | ★★★☆☆ | 免签多、无居住要求，但需第二居所 | | 预算有限家庭 | ★★☆☆☆ | 捐款门槛10万美元，仍需量力而行 | ---

真实案例：一家四口如何压缩成本

背景：广州外贸老板，夫妻+两娃，目标拿护照方便欧洲参展。 操作： 1. 选择**20万美元房产方案**，四口共享产权，省去额外捐款。 2. 律师打包价谈到1.8万美元，含三年物业管理。 3. 房产选旅游区分时度假公寓，**年租金回报5%**，抵消持有成本。 结果：实际支出约22.5万美元，4个月获批，护照到手后首次直飞德国参展。