加拿大投资移民要多少钱？联邦与魁省两大通道主申请人净资产门槛均为200万加元，实际支出因项目、家庭人数、汇率浮动而异，整体预算区间220万—260万加元。

一、联邦创业移民（SUV）真实花费拆解

很多人误以为SUV只需“投资10万加元”，其实那只是更低股权认购额，真正落地要算四笔账：

• 孵化器预付款：2.5万—3.5万加元（一次性，不退）
• 律师+文案费：1.8万—2.2万加元（分阶段）
• 生活保证金：主申13,757加元，每多一名家庭成员加约3,706加元
• 联邦审理费：主申1,625加元，配偶850加元，子女230加元/人

合计下来，单人约18万加元，四口之家约22万加元。

二、魁省投资移民（QIIP）“被动投资”到底贵在哪？

QIIP将于2024年1月重启，官方要求：

1. 净资产：主申及配偶名下200万加元合法来源
2. 全款投资：向魁省金融公司一次性120万加元，五年后无息返还
3. 融资方案：一次性支付35万加元不返还，由金融机构代垫120万加元

加上申请费、公证、翻译、体检、登陆杂费，全款路径约125万加元，融资路径约40万加元。

三、省提名企业家移民：门槛更低≠花费更低

萨省、曼省、BC偏远地区都设有“先工签后永居”通道，表面投资额10万—20万加元即可，但隐性成本常被忽视：

• 生意保证金：7.5万加元（萨省），满足经营条件后退还
• 企业审计：每年3,000—5,000加元
• 雇佣本地员工：年薪至少4万加元/人，需持续6—12个月
• 配偶开放工签：申请费255加元+生物识别费85加元

若经营两年才转永居，总支出往往突破30万加元。

四、容易被遗漏的七类杂费

无论选哪条通道，下列费用都要提前锁汇：

1. 房产评估：1,500—2,000加元/套
2. 股票交割单翻译：每页35加元，动辄上百页
3. 无犯罪公证：国内派出所+外交部双认证约600元/份
4. 体检：成人1,700元人民币，儿童1,200元人民币
5. 指纹采集：85加元/人，全家更高255加元
6. 登陆后医保等待期：安大略省需自购私人保险约200加元/月/人
7. 首次置业律师费：房价1.5%—2%

把这些零碎加总，四口之家至少再备2万加元。

五、资金合法来源如何证明？

移民局最关注“之一桶金”：

• 工资累积：提供近十年个税单+社保，缺口部分用分红或奖金解释
• 房产增值：需评估报告+购房合同+还贷流水，证明增值部分合理
• 公司盈利：审计报告+企业所得税+股东分红决议，缺一不可
• 赠与：父母赠与需写声明书并做公证，超过10万加元要提供父母资金来源

若无法清晰解释，移民官可直接拒签。

六、汇率与时机：早半年准备能省多少？

以人民币为例：

• 2023年3月汇率5.35，120万加元≈642万人民币
• 2023年9月汇率5.48，同样金额≈657万人民币

仅半年差距15万人民币。建议：

1. 提前开设加拿大银行账户，分批购汇
2. 使用远期锁汇产品，锁定6个月汇率
3. 避免年底集中购汇，银行额度紧张导致溢价

七、常见三大误区答疑

误区1：只要净资产达标就能获批？
答：净资产只是门槛，资金来源解释才是核心。曾有申请人资产3,000万加元，因早期炒股记录缺失被拒。

误区2：融资方案比全款便宜？
答：从现金流看确实少投85万加元，但35万加元不返还，折算年化成本约6.8%，高于多数房贷利率。

误区3：拿到枫叶卡就能撤资？
答：魁省投资款五年后返还，提前撤资会触发居住义务审查，可能导致永居身份取消。

八、2024年政策风向与应对策略

移民局已释放信号：

• 魁省可能提高语言要求（法语B2）
• SUV将限制每个孵化器年配额，抢名额更激烈
• 各省企业家通道或追加CLB5英语成绩

建议申请人：

1. 立即启动资金来源梳理，至少留足6个月文案周期
2. 同步备考雅思G类，避免政策突变措手不及
3. 选择双通道并行（如SUV+萨省），分散风险

加拿大投资移民并非“花多少钱”这么简单，而是资金合法性、时机、政策预判的综合较量。提前规划、精细算账，才能把每一加元都花在刀刃上。