移民需要哪些条件？ 不同国家、不同项目的要求差异巨大，但核心逻辑相通：身份、资产、技能、健康、品行五大维度必须达标。 ---

一、身份维度：先确定“你是谁”

- **国籍与出生地**：部分国家对出生地敏感，例如美国EB-3非技术类排期对大陆出生申请人极不友好。 - **婚姻与家庭**：配偶国籍、子女年龄直接影响随行资格；加拿大允许22岁以下未婚子女随行，澳洲则放宽至23岁。 - **过往签证记录**：申根、美加澳新拒签史会被交叉审查，需提前调档说明原因。 ---

二、资产维度：钱到底要准备多少

- **投资类项目**：葡萄牙基金移民需50万欧元起，希腊购房25万欧元起，但隐藏费用（律师、税费、维护）约占投资额12%-15%。 - **非投资类项目**：加拿大SUV创业移民官方无更低投资额，实操中建议准备15万加币运营资金；澳洲188A要求家庭净资产125万澳币。 - **资金来源解释**：银行流水、卖房合同、股东分红、赠与公证四选一，**必须形成完整证据链**。 ---

三、技能维度：学历与职业的精准匹配

- **打分制国家**：加拿大EE系统CRS评分中，硕士学历比本科多15分；澳洲189技术移民要求职业在MLTSSL清单且通过职业评估。 - **雇主担保**：美国EB-2/EB-3需PERM劳工证，证明无本地人能胜任；加拿大AIPP大西洋项目则豁免LMIA，但需雇主获得省 *** 背书。 - **自雇移民**：加拿大联邦自雇需近5年有2年文化/体育领域自雇经历，且未来计划在加继续自雇。 ---

四、健康与品行：最容易被忽视的硬门槛

- **体检**：澳洲规定HIV、肺结核、重大疾病拒签；加拿大对丙肝病毒载量有数值要求。 - **无犯罪记录**：需覆盖过去10年居住超过6个月的所有国家，美国还需额外提供FBI无犯罪。 - **背景调查**：新加坡对政治敏感人员、加密货币大额交易者会启动深度背调。 ---

五、移民流程怎么走：时间轴与关键节点

1. 前期评估（1-2个月）

- **工具**：使用加拿大CRS计算器、澳洲SkillSelect打分表快速自测。 - **付费咨询**：选择持牌移民顾问（RCIC或MARA），**拒绝“包过”承诺**。

2. 材料准备（2-6个月）

- **公证双认证**：出生、婚姻、学历需做外交部+使馆双认证，希腊购房移民还需POA海牙认证。 - **银行流水**：至少6个月，余额需覆盖投资额+生活费的1.5倍。

3. 递交申请（1天-3个月）

- **电子递交**：加拿大EE系统全程线上，ITA后60天内需提交 *** 材料。 - **纸质递交**：葡萄牙黄金签证需预约移民局线下递交，预约排队可能长达3个月。

4. 补料与面试（0-12个月）

- **补料信**：美国EB-5常见RFE要求解释资金来源路径，需律师撰写法律备忘录。 - **面试技巧**：香港领事馆EB-1A面试重点核实“持续国家级声誉”，需准备媒体报道原件。

5. 获批与登陆（1-6个月）

- **贴签**：加拿大COPR有效期通常为体检后1年，需在截止前登陆激活。 - **首次登陆**：希腊购房移民需完成房产过户+指纹录入，全程约5个工作日。 ---

六、高频疑问拆解

**Q：雅思成绩过期了还能用吗？** A：加拿大EE要求2年内有效，但省提名阶段可接受3年内成绩；澳洲技术移民必须3年内。 **Q：移民后父母怎么办？** A：加拿大父母团聚每年限额，需抽签；葡萄牙黄金签证可一家三代，但父母需证明经济依赖。 **Q：拿到绿卡后必须住多久？** A：美国每半年需入境一次；加拿大5年住满2年；葡萄牙之一年住7天，后续每两年住14天。 ---

七、避坑指南：三大隐形风险

- **房产溢价**：希腊部分开发商虚高报价30%，务必委托独立律师做尽调。 - **项目暴雷**：美国EB-5乡村项目虽无排期，但需核查就业创造模型是否使用IMPLAN软件。 - **身份维持**：澳洲188C转888时，500万澳币投资需连续4年，中间撤资哪怕1天也算失败。 ---

八、2024年政策趋势

- **涨价潮**：希腊核心区购房移民已涨至50万欧元，葡萄牙基金移民或于2025年关停。 - **工签转永居**：英国Scale-up签证2年可转永居，但需年薪≥34,600英镑。 - **数字游民签证**：葡萄牙、西班牙、克罗地亚开放远程工作者居留，无需投资，但需证明月收入≥2,800欧元。 ---

九、如何制定个人方案

1. **优先级排序**：先确定移民目的（教育、养老、税务），再匹配国家。 2. **预算倒推**：若总预算200万人民币，希腊购房+土耳其护照组合优于单一美国EB-5。 3. **时间成本**：35岁以下优先技术移民，45岁以上考虑投资移民或存款移民（如菲律宾SRRV）。