什么是澳洲500万投资移民（SIV）？

澳洲500万投资移民，官方名称为Significant Investor Visa（SIV），属于澳洲商业创新与投资（临时）签证188C类别。它要求申请人在合规投资框架内至少投入500万澳元，并维持四年，即可申请888永居。 **核心优势**：无年龄上限、无英语硬性要求、居住要求宽松（四年内累计住满160天）。 ---

澳洲500万投资移民条件深度拆解

1. 资金合法性如何证明？

移民局会追溯资金来源的“完整链条”。常见路径： - **企业分红**：提供公司财报、完税记录、董事会决议。 - **房产出售**：买卖合同、银行流水、契税凭证。 - **股票收益**：券商对账单、个人所得税单。 **注意**：若资金来自赠与，需公证赠与协议并说明赠与方资金来源。

2. 合规投资到底投什么？

500万澳元需按比例分配到以下四大领域： - **20%风投与私募（100万澳元）**：投向注册风投基金或早期私募股权。 - **30%新兴上市公司（150万澳元）**：投资ASX上市、市值小于5亿澳元的企业。 - **50%平衡型投资（250万澳元）**：债券、年金、澳洲上市地产信托（A-REITs）。 **禁止项**：直接投资住宅地产、加密货币、艺术品。 ---

澳洲500万投资移民流程分步指南

Step 1：州 *** 提名

- 选择州/领地：新州、维州、昆州政策差异大，**维州要求额外提交商业计划书**。 - 在线递交EOI，州 *** 筛选后发放提名邀请，周期约4-8周。

Step 2：递交188C签证申请

- 材料清单：护照、资金来源证明、投资框架声明、无犯罪公证。 - 移民局审理时间：官方75%案例需14个月，**补件常见原因：资金路径不完整**。

Step 3：完成投资

- 获批后需在70天内完成500万澳元转账，**逾期签证可能被取消**。 - 基金选择技巧：查看基金是否持有AFS牌照、历史回报、管理费（通常1.5%-2%）。

Step 4：持有四年转888永居

- 居住要求：主申请人四年内住满160天，或副申请人住满720天。 - 投资维持：期间可更换基金，但比例不能偏离合规框架。 - 转永居审理：约6-12个月，**需再次体检并提交无犯罪更新**。 ---

常见疑问快问快答

**Q：500万澳元需要一次性到位吗？** A：不需要。可先投入部分资金，剩余部分在70天宽限期内补齐，但首次投资比例必须符合框架。 **Q：中途能撤资吗？** A：绝对不行。任何撤资行为都会导致188C签证取消，已居住时间清零。 **Q：孩子超龄怎么办？** A：23岁以下未婚在读子女可随行。超龄子女需单独申请学生签证或其他移民通道。 ---

避坑清单：三大高频拒签点

- **资金来源解释断层**：例如2015年卖房款未立即转入澳洲，需提供期间理财证明。 - **基金不合规**：2021年曾有申请人因基金含住宅地产成分被拒，**务必核对Product Disclosure Statement**。 - **居住时间计算错误**：移民局按“实际在澳洲境内天数”计算，转机经停不计入。 ---

政策趋势与时间节点

2023-2024财年，澳洲 *** 对SIV的态度呈现“**收紧审查、鼓励偏远地区**”两大方向： - **审查升级**：ATO（税务局）与AUSTRAC（金融情报）联合抽查大额转账。 - **偏远州优惠**：塔州、南澳承诺优先审理，**维州已关闭新申请通道**（2023年1月起）。 建议意向家庭在2024年6月前锁定州提名，避免政策突变。 ---

费用全景透视

| 项目 | 金额（澳元） | 备注 | |---------------------|--------------|-------------------------------| | 州 *** 提名费 | 1,100-1,500 | 各州差异 | | 移民局签证费 | 9,195 | 主申请人，每增加副申+4,595 | | 基金认购费 | 5万-10万 | 含律师、审计、基金管理费 | | 体检/无犯罪公证 | 约2,000 | 按家庭成员数量浮动 | | **总预算** | **515万+** | 含投资本金及杂费 | ---

替代方案对比：188C vs 132A

- **132A商业天才签证**：一步到位永居，但要求营业额300万澳元、净资产150万澳元，**2021年7月已永久关闭**。 - **188B投资者签证**：投资250万澳元，需EOI打分65分，**适合有股票/房产投资经验人士**。 结论：若资金充裕且追求低居住要求，**188C仍是当前唯一无年龄、英语门槛的合规通道**。 ---

成功案例：上海制造业主4个月获批

背景：W先生48岁，企业主，资金来自公司分红。 关键动作： 1. 提前18个月规划分红路径，**分三次完税并保留董事会纪要**。 2. 选择老牌风投基金，**基金经理曾参与 *** SIV合规培训**。 3. 通过南澳州提名，**补件仅一次**（补充女儿在读证明）。 时间线：2023年3月递交EOI → 7月获签 → 2027年可转888永居。