移民真的难吗？先问自己三个关键问题

在动手查资料之前，不妨先自问：我有多少可支配资金？我是否愿意学一门新语言？我能接受多长时间的居住要求？把这三个答案写在纸上，再去对照各国政策，你会发现“容易”与否其实因人而异。

葡萄牙：欧洲“黄金签证”里的性价比之王

门槛：28万欧元起购房或35万欧元基金

• 无学历、语言、商业背景要求；
• 每年只需居住7天，五年后可申请永居；
• 护照免签英美加澳，含金量高。

自问自答：葡萄牙会不会“卡”资金来源？
答：只要提供合法完税证明，银行流水清晰，基本不会被刁难。

希腊：25万欧元买房就能拿永居

亮点：一家三代同时获批，无移民监

1. 购房后两个月拿到蓝纸，合法居住；
2. 房产可出租，年化收益3%–5%；
3. 孩子可在当地读国际学校，学费仅为国内的三分之一。

自问自答：希腊经济不稳，房产会不会贬值？
答：首都雅典与旅游区的核心地段过去五年房价累计上涨45%，选对区域即可对冲风险。

马耳他：欧盟护照的“快速通道”

门槛：捐款+租房/购房组合，更低11万欧元

• 一步到位拿永居，后期可升级护照；
• 官方语言为英语，融入零障碍；
• 企业所得税更低5%，适合数字游民。

自问自答：马耳他这么小，会不会很无聊？
答：地中海气候、潜水、帆船、音乐节全年不断，人口密度低反而更舒适。

巴拿马：美洲的“税务天堂”

亮点：美元资产、无全球征税、最快两个月获批

1. 存款5万美元或购房30万美元即可申请；
2. 护照可免签140国，包括申根、英国；
3. 当地华人超市、餐馆林立，生活便利。

自问自答：巴拿马安全吗？
答：旅游区与富人区警力充足，晚上十点以后打车回家即可，犯罪率低于里约、墨西哥城。

泰国精英签：亚洲“长居度假”首选

门槛：一次性缴纳60万泰铢（约12万人民币），可居留5–20年

• 无年龄、资产、学历限制；
• 机场VIP通道、年度体检、高尔夫礼遇全包；
• 曼谷国际学校IB课程学费仅上海的二分之一。

自问自答：精英签能工作吗？
答：严格说不允许受雇，但可持股开公司或做线上自由职业，实操中监管宽松。

土耳其：买房送护照的“大国身份”

门槛：40万美元房产，持有三年可出售

1. 护照免签日本、新加坡、韩国；
2. 美国E2缔约国，可曲线赴美；
3. 伊斯坦布尔横跨欧亚，租金回报5%–7%。

自问自答：土耳其里拉贬值怎么办？
答：购房合同以美元计价，出售时同样按美元结算，汇率风险由开发商承担。

墨西哥临时居留：北美“跳板”

亮点：资金要求仅2.7万美元存款或每月1.6千美元被动收入

• 首签一年，可续三年，第四年换永居；
• 美墨边境驾车两小时到圣地亚哥；
• 公立医疗每月20美元，私立保险也只需100美元。

自问自答：不会西班牙语能生活吗？
答：坎昆、墨西哥城、瓜达拉哈拉三大城市英语普及率超60%，超市、银行均有英文界面。

瓦努阿图：大洋洲“极速护照”

门槛：捐款13万美元，30天获批

1. 英联邦护照，免签英国六个月；
2. 零税：无个人所得税、资本利得税、遗产税；
3. 可更名，适合资产隔离。

自问自答：瓦努阿图护照能去澳大利亚吗？
答：需提前申请电子签，但获批率高达95%，比中国护照便捷得多。

如何快速匹配适合自己的项目？

把需求拆成四步：

1. 预算：一次性拿护照还是分阶段投资？
2. 语言：英语系、葡语系、西语系哪个更擅长？
3. 居住：能否接受移民监？每年能待几天？
4. 教育/税务：孩子几岁？是否要做全球税务筹划？

列好表格，把上述国家对应条件填进去，一眼就能看出“最容易”的其实是与你需求重合度更高的那一个。

常见误区：别被“零门槛”广告忽悠

误区一：买房就能直接拿护照
多数国家先给的是居留卡，满足年限、语言、居住后才能申请护照。

误区二：小国护照没用
对于经常出差、做外贸、海外上市的人来说，免签多、税务松的小国护照反而更实用。

误区三：移民后必须放弃中国国籍
中国不承认双重国籍，但实际操作中只要不主动申报，仍可用旅行证或第三国永居往返。

行动清单：今天就能开始的四件事

1. 打印近六个月银行流水，核对资金来源合法性；
2. 预约国际公证处，把出生、婚姻、无犯罪证明做中英文公证；
3. 在链家或贝壳查名下房产市值，评估是否可出售凑预算；
4. 加三个已办成功的微信群，获取最新实操案例。

把以上步骤完成，你会发现“移民最容易的国家”不再是一个空洞的排名，而是一条已铺好的具体路径。