加拿大投资移民需要多少钱？联邦层面已暂停，但魁省QIIP、各省企业家及SUV创业通道仍可操作，主流预算区间120万—220万加元。

一、魁北克投资移民（QIIP）要花多少？

QIIP是目前唯一“一步到位拿枫叶卡”的投资移民通道，2024年重启后费用结构如下：

• 净资产要求：主申请人及配偶名下至少200万加元，需由魁省指定会计师事务所出具审计报告。
• 投资款：向魁省金融中介支付120万加元，5年后无息返还；或一次性融资35万加元不返还。
• *** 及第三方费用：
  • 魁省申请费：16,874加元/家庭
  • 联邦审理费：主申1,625加元，配偶850加元，子女230加元/人
  • 体检、公证、翻译、审计：约1.5万加元

自问自答：为什么融资方案更受欢迎？
因为35万加元融资等于锁定成本，5年后不担心汇率波动，也无需解释120万加元来源。

二、各省企业家移民真实花费拆解

若净资产不足200万加元，可考虑BC省、安省、萨省企业家通道，先工签后永居，费用门槛更低。

1. BC省企业家区域试点

• 个人净资产：30万加元
• 更低投资：10万加元在指定社区创建或购买企业
• 保证金：10万加元登陆后退还
• *** 花费：约15—18万加元（含律师、商业计划、考察）

2. 萨省企业家类别

• 净资产：50万加元
• 投资额：里贾纳/萨斯卡通30万加元，其他地区20万加元
• 第三方费用：商业考察、EOI打分、律师、审计共约4—5万加元

3. 安省企业家通道

• 净资产：大多地区80万加元，其他地区40万加元
• 投资额：对应60万/20万加元
• 关键提示：需创造至少2个 *** 岗位，运营成本需额外准备10—15万加元流动资金。

三、SUV创业移民的隐藏成本

Start-Up Visa无需高额净资产，但隐性支出常被低估。

• 指定机构支持信：天使/风投/孵化器收费7—10万加元
• 公司注册与初期运营：商业计划落地、租赁、工资、保险15—25万加元
• 律师与文案：主申1.5—2万加元，每增加联合创始人5,000加元
• 一家三口总预算：30—40万加元，且需证明有足够资金在加拿大生活一年。

自问自答：SUV失败会损失全部投资吗？
不会。枫叶卡获批后，即使创业失败也不影响身份，但前期投入无法退回。

四、容易被忽视的附加支出

1. 登陆安置费：租房押金、家具、车险、子女入学，一家三口2—3万加元。
2. 税务合规：成为加拿大税务居民后，全球资产需申报，聘请会计师3,000—5,000加元/年。
3. 维持身份：每5年住满730天，若往返中加，机票与生活成本每年2万加元。
4. 房产差异：温哥华、多伦多市区公寓均价1.2万加元/㎡，郊区独立屋60—80万加元。

五、如何降低整体预算？

三条实用策略：

• 选择偏远地区：BC省区域试点或萨省小镇，投资额直接减半。
• 夫妻联名资产：将配偶名下房产、股票并入净资产，快速满足魁省200万加元要求。
• 提前换汇：加元汇率低位时分批购汇，节省3—5%资金。

六、2024政策趋势与风险提示

加拿大移民部正收紧“被动投资”通道，魁省下一次开门可能提高净资产至250万加元，并增加法语要求。若计划通过QIIP，务必在2024年11月前递交EOI，避免政策突变。

对于企业家与SUV申请人，IRCC将加强“真实运营”审查，建议保留完整银行流水、雇佣合同、税单，以备抽查。