一、移民威海需要什么条件？官方与民间路径全梳理

想拿到“威海身份”，得先分清落户与长期居住的区别。官方层面，威海目前执行的是“人才落户+积分落户+购房落户”三条主线，民间则流行“候鸟式移居”——先租房体验，再决定是否迁户口。

1. 人才落户：最快30天拿到准迁证

• 学历要求：全日制大专及以上，学信网可查即可；
• 年龄限制：大专≤40周岁，本科≤45周岁，硕士以上≤50周岁；
• 社保要求：在威海连续缴纳1个月社保即可申请，无补缴记录。

常见疑问：自考本科行不行？——可以，只要能在学信网查到“学历电子注册备案表”。

2. 积分落户：无学历也能拼分数

威海积分落户总分100分，达到60分即可排队。核心加分项：

1. 社保：每满1年加5分，上限25分；
2. 居住：办理居住证每满1年加3分；
3. 技能：中级工证书加10分，高级工20分；
4. 纳税：近3年个税年均1万元以上，每年加5分。

自问自答：积分落户排队多久？——2023年第四季度公示名单显示，60分档平均等待8个月，70分以上3个月即可。

3. 购房落户：门槛更低的“曲线救国”

威海全域已取消购房面积限制，只要取得不动产权证即可申请本人及配偶、子女落户。注意：

• 公寓、写字楼不能落户，必须是70年住宅；
• 期房需等交房并办完证，周期约1-2年；
• 贷款未结清不影响落户，但银行会收押房产证。

二、威海适合移民居住吗？气候、物价、医疗三维实测

1. 气候：北方“小三亚”还是风大潮湿？

威海冬季平均气温-1℃，比同纬度内陆高5-7℃，但海风会让体感温度再降3℃。夏季25℃左右，湿度70%，空调使用时长比青岛少30天。

真实体验：11月-次年3月需开暖气，集中供暖费24元/㎡，100㎡房子年支出2400元。

2. 物价：海鲜自由与蔬菜刺客并存

结论：海鲜比一线城市便宜50%，但反季节蔬菜贵30%。

3. 医疗：三甲够用，大病需去济南

• 威海市立医院：三甲综合，擅长心脑血管、骨科；
• 威海中医院：省重点，康复理疗口碑好；
• 短板：肿瘤、器官移植需转诊济南，高铁2小时。

医保政策：外地户口参保威海居民医保，年缴费390元，住院报销比例65%。

三、新移民踩过的坑：这些细节没人提前告诉你

1. 学区划分：买房≠上名校

威海实行“划片入学+积分排队”，热点小学如统一路小学要求房户一致满3年。2023年该校新生录取线：房户一致100%，仅有房产证60%。

2. 租房避坑：海景房冬天返潮

沿海1公里内房源，冬季墙体易结露，需备除湿机。建议：

• 看房时带湿度计，超过75%直接放弃；
• 签约前检查双层玻璃密封条是否老化。

3. 社保转移：医保余额可跨省提现

从外地离职来威海，医保个人账户余额可线上申请提现（国家医保服务平台APP操作），3个工作日到账，无需回原参保地。

四、移民威海的隐藏福利：这些政策正在悄悄执行

1. 创业补贴：更高30万无偿资助

毕业5年内大学生在威海创业，可申请一次性创业补贴：

• 个体工商户1万元；
• 小微企业5万元；
• 入选“威海英才计划”再追加30万元。

2. 老人优待：外地户口也能办老年卡

年满60周岁，持居住证即可办理威海老年免费卡，全市公交、刘公岛景区门票全免。

3. 公积金互认：济南青岛缴存可直接贷款

山东省内公积金实现缴存互认，在济南连续缴存6个月，来威海购房可直接申请公积金贷款，利率3.1%，比商业贷低1.5%。