188b签证到底是什么？

188b是澳大利亚商业创新与投资（临时）签证中的“投资者类别”，专为有成功投资经验、愿意将资金持续投入澳洲合规基金的中高净值人群设计。它属于两步走方案：先拿4年3个月的临居，满足投资与居住条件后再转888b永居。

188b澳洲移民条件：官方清单逐条拆解

1. 年龄与打分

• 55周岁以下为默认门槛，若州 *** 特批可豁免。
• EOI打分至少65分，常见加分项：年龄、英语、学历、投资年限、净资产。

2. 投资经验

• 最近5个财政年度中，至少有1年管理过价值250万澳元的合规投资（股票、基金、债券、房产均可）。
• 需提供交割单、对账单、审计报告等第三方证明，而非仅个人声明。

3. 净资产门槛

• 主申与配偶共同持有净资产250万澳元以上。
• 资产来源需合法、可追溯，常见证明：公司分红、房产买卖、股票收益。

4. 州担保差异

• 新州：要求额外商业考察，且投资资金需100%来自主申。
• 维州：对EOI打分择优邀请，70分以上才稳。
• 昆州：允许部分资产在配偶名下，但需签署共同声明。

188b投资要求：钱到底投向哪里？

合规投资框架（Complying Investment Framework, CIF）

自2021年7月起，澳洲 *** 将250万澳元强制分配到以下四大类别，比例固定：

1. 20%（50万澳元）——澳洲风投或成长型私募股权基金：锁定至少12个月，风险高但潜在回报大。
2. 30%（75万澳元）——新兴上市公司股票基金：市值小于5亿澳元的ASX上市公司，需持满12个月。
3. 50%（125万澳元）——平衡型基金：可投债券、基建、REITs，流动性较好，风险中等。

投资期限与赎回规则

• 资金需在签证获批前到位并持续投资，从打款日起算至少3年。
• 期间可转换基金，但不能撤出本金，否则转永居会被拒。
• 收益可自由提取，不影响合规性。

常见疑问：基金亏了怎么办？

*** 只考核初始投资额是否合规，不保证盈利。若市值下跌，无需追加资金；但若基金清盘，需立即重新部署到同类合规基金，时间窗口30天。

申请流程时间轴

转888b永居的隐藏细节

居住要求

• 主申在188b有效期内累计住满2年（可分段，每年无更低天数）。
• 配偶代替居住不可行，移民局只看主申护照出入境章。

投资维持与合规报告

• 每年需由澳洲持牌基金经理出具Form 1139合规报告，递交给移民局。
• 若中途更换基金，需提前14天书面通知移民局，并提交新基金产品披露声明（PDS）。

税务居民身份

一旦在澳居住超过183天，即被视为澳洲税务居民，全球收入需申报。可通过建立“临时居民”身份豁免海外收入税，但需专业会计师规划。

真实案例：从签约到获批的14个月

背景：深圳投资人W先生，42岁，股票+房产组合净资产约2800万人民币。

1. 第1个月：EOI打分71分，锁定维州担保。
2. 第3个月：维州要求补充房产评估报告，补料后2周获邀。
3. 第8个月：移民局背调，重点核查2016年股票账户大额进出，提供券商对账单后通过。
4. 第12个月：收到预签信，70天内完成250万澳元基金配置。
5. 第14个月：正签获批，全家首次登陆墨尔本。

常见拒签雷区

• 资产来源解释断层：例如2015年卖房得款500万，但无法提供当时购房合同。
• 投资经验时间不足：仅管理过基金6个月，不满足“至少1年”要求。
• 基金选择错误：误将资金放入货币基金或定期存款，不在CIF清单内。
• 居住记录造假：用第三方代打卡、虚假租房合同，移民局与银行、学校、税局交叉验证。

费用清单（以2024年4月汇率为准）

• 州担保申请费：维州990澳元，新州820澳元。
• 移民局签证费：主申9,195澳元，配偶与18岁以上子女4,595澳元/人。
• 基金认购费：一次性1.5%–2%，每年管理费1%–1.5%。
• 律师+会计师服务费：15–20万人民币，含文件翻译、审计、税务规划。
• 体检+无犯罪公证：约5,000人民币/人。

下一步：如何开始准备？

1. 先做净资产与投资经验自测，列出近5年所有资产流水。
2. 预约注册移民 *** 进行EOI模拟打分，确认差距。
3. 同步准备基金尽调，优先选择在澳洲ASIC备案、历史超过5年的基金经理。
4. 若资产涉及公司分红，提前做审计报告，避免补料耽误周期。