移民要哪些条件？移民需要多少钱？这两个问题几乎是所有准备跨出国门的人更先想到的。下面用问答与拆解的方式，把主流国家的门槛、花费、隐藏成本一次性讲透。 ---

一、移民条件到底看什么？核心只有四点

**1. 身份背景：年龄、学历、职业** 大多数技术类移民会把年龄卡在18–45岁之间，学历至少本科，职业必须在紧缺列表里。比如加拿大Express Entry，30岁以下硕士可得满分年龄与教育分，超过40岁分数腰斩。 **2. 资产与收入：你有多少钱可以带过去？** 投资移民不谈技术，只看净资产。葡萄牙黄金签证要求购买50万欧元房产或基金；美国EB-5更低80万美元起，但区域中心项目往往追加到90–105万。 **3. 语言成绩：英语还是法语？** 雅思G类6分是加拿大联邦技术移民的及格线，想拿高分得冲到8分以上；澳洲189签证要求雅思4个6，但热门专业实际获邀分数需要4个8。 **4. 无犯罪与体检：一票否决** 任何国家只要出具不了无犯罪公证，或体检发现肺结核、重大传染病，直接拒签，没有商量余地。 ---

二、移民需要多少钱？把账算到小数点后

**技术移民：看似便宜，隐形支出多** - 加拿大FSW：主申 *** 费1,365加元+体检200加元+公证翻译约3,000人民币，一家三口总预算≈3.5万人民币。 - 澳洲189：主申签证费4,240澳元+配偶2,120澳元+18岁以下子女1,060澳元，合计≈5万人民币，不含职业评估、雅思、州担保杂费。 **投资移民：房价、基金、律师费层层叠加** - 希腊25万欧元购房：房价25万+交易税3%+律师1%+公证1%+移民申请费2,000欧，实际落地≈28万欧元。 - 美国EB-5：投资款80万+律师费7万+区域中心管理费5万+体检公证杂费1万，总成本≈93万美元。 **创业/自雇移民：启动资金弹性大** - 加拿大SUV：商业计划书+孵化器支持信，官方无更低投资要求，但实操中需准备15–20万加币作为公司运营资金。 - 日本经营管理签证：公司注册资本500万日元，办公室租金、税费、社保之一年至少再备300万日元，总预算≈50万人民币。 ---

三、主流国家最新门槛对比表

| 国家 | 主途径 | 年龄上限 | 语言要求 | 更低资产 | 办理周期 | |---|---|---|---|---|---| | 加拿大 | EE/省提名 | 45 | CLB7（雅思6） | 技术类1.3万加币存款证明 | 6–18个月 | | 澳大利亚 | 189/190 | 45 | 雅思4个6 | 技术类4万澳元存款证明 | 8–15个月 | | 葡萄牙 | 黄金签证 | 无 | 无 | 28万欧元起 | 6–8个月 | | 美国 | EB-5 | 无 | 无 | 90万美元起 | 3–5年 | | 日本 | 经营管理 | 无 | 无 | 500万日元注册资本 | 3–6个月 | ---

四、常见疑问拆解：自问自答

**Q：雅思6分真的够吗？** A：官方更低线是6分，但技术移民拼的是打分池。加拿大EE最近一次邀请分数486，意味着单身申请人需要硕士+雅思8777+三年工作经验才能达标。 **Q：50万欧元买房就能拿欧盟护照？** A：葡萄牙黄金签证≠护照。先拿居留卡，5年内住满35天+葡语A2，才能申请永居，再一年后才有资格入籍。 **Q：移民后一定要放弃中国国籍？** A：除明确要求入籍的投资项目外，大多数居留卡阶段可保留中国护照。只有拿到他国护照且中国不承认双重国籍时，才需注销户口。 **Q：移民的钱可以贷款吗？** A：技术移民的存款证明必须是自有资金，不能贷款；投资移民的房款可以贷款，但贷款部分不计入投资额度，需额外补足现金。 ---

五、最容易踩的四个坑

**1. 汇率波动：晚半年多付10%** 2023年欧元兑人民币从7.0涨到7.8，50万欧元项目成本直接多出40万人民币。 **2. 律师重复收费：合同外再收“加急费”** 部分欧洲律所签约后，以移民局审核变慢为由加收5,000–10,000欧加急费，需在合同里写明“一次性包干”。 **3. 资金来源解释：卖房款也要追溯** 美国EB-5要求证明80万美元合法来源，卖房需提供买卖合同、契税发票、银行流水，缺一份文件就补件半年。 **4. 移民监没算准：拿到卡却住不够** 澳洲155居民返程签要求过去5年住满2年，很多人以为拿到PR就自由往返，结果出境3年再想回去直接被取消永居。 ---

六、如何降低整体成本？三条实战建议

**1. 提前两年做税务规划** 把大额资产分散到直系亲属名下，避免移民局认定“突击转账”。例如加拿大要求6个月银行流水，提前把卖房款分批汇入父母账户再赠与，可省解释信。 **2. 选择汇率低点一次性换汇** 关注央行外汇政策，分批购汇不如在汇率低位一次性购足，省下的钱足够覆盖雅思培训费。 **3. 用技术移民撬动全家身份** 夫妻一方做主申，另一方以副申身份随行，孩子免费读公立。与其全家投资移民，不如先技术移民拿到身份，再担保配偶父母团聚，整体省一半预算。 ---

七、未来三年政策走向预测

**加拿大：** 省提名配额持续增加，偏远地区RNIP将成为新洼地，雅思5分也能走。 **澳洲：** 189配额缩减，州担保要求提高，护理、IT、工程仍是三宝。 **葡萄牙：** 黄金签证购房区域缩至内陆，基金投资将成主流，费用上涨10–15%。 **美国：** EB-5排期缩短至3年内，乡村项目优先审批，但投资额或重回105万美元。