什么是EB5投资移民？

EB5是美国职业移民第五优先类别，**核心逻辑是“投资换绿卡”**。申请人通过在美国指定区域或直投项目中投入合规资金，创造至少10个 *** 就业岗位，即可为自己、配偶及21岁以下未婚子女申请永久居民身份。

更低投资金额到底要多少？

2022年《EB5改革与诚信法案》重新划定门槛：

• **目标就业区（TEA）**：80万美元
• **非TEA地区**：105万美元

TEA包括乡村或高失业率地区，**选对区域可立省25万美元**。如何判断项目是否位于TEA？查看州 *** 每年更新的TEA认证地图即可。

资金来源审查严到什么程度？

移民局会**逐笔追踪**资金合法性，常见被认可的来源：

1. 工资、分红、奖金的完税记录
2. 房产出售合同与银行流水
3. 公司股权 *** 协议及审计报告
4. 亲友赠与需出具公证赠与书并证明赠与人资金来源

如果一笔大额存款突然出现在账户，**必须提供6个月以上的资金沉淀记录**，否则会被要求补件。

创造10个就业岗位怎么计算？

移民局只认**直接、间接或衍生就业**，具体分两种模式：

区域中心模式

通过RIMS II或IMPLAN经济模型推算，**建筑支出、运营收入都可折算成就业**，无需实际雇佣名单。

直投模式

必须提供W-2、I-9表格等文件，**实打实的10个 *** 岗位**，且需持续至少2年。

自问：如果项目中途停工怎么办？答：移民局允许用**“合理时间”**完成就业创造，但超过3年未达标可能触发条件绿卡撤销。

申请流程分几步？

1. **选项目**：审查商业计划、就业报告、区域中心历史I-526E获批率 2. **打款**：资金先进入监管账户，递交I-526E后才会放款至项目 3. **体检面签**：广州领事馆或美国境内I-485调整身份 4. **条件绿卡**：有效期2年，第21-24个月间递交I-829 5. **永久绿卡**：移民局确认资金仍在项目中且就业已创造

排期现在多久？

2024年6月签证公告显示：

• **中国大陆出生**：表A排到2015年12月15日（老法案）
• **预留签证通道**：乡村项目无排期，城市高失业区暂无排期

新法案每年为乡村、城市高失业、基建项目各预留32%、32%、8%签证，**抢占预留名额可跳过老排期**。

如何降低被拒风险？

• **选I-956F已获批的项目**：移民局已预先认可商业计划，I-526E只需审核个人文件 • **避开“贷款型”项目**：债权投资在就业计算上更复杂，股权型项目更稳妥 • **保留所有转账凭证**：包括换汇记录、中间行扣费单据，补件时可直接提交 • **提前做税务规划**：EB5资金出境可能触发中国外汇管制，分年度购汇更合规

拿到绿卡后必须住多久？

维持永居身份需满足**“实际居住”**而非“移民监”：

1. 每半年入境一次，**单次离境不超过180天**
2. 保留美国银行账户、驾照、报税记录
3. 若需长期离境，提前申请回美证（Re-entry Permit）

自问：在中国工作会影响绿卡吗？答：只要**以美国为永久居住地**，例如配偶孩子长期在美生活，主申偶尔海外工作也可解释。

退出机制如何设计？

• **投资协议中明确还款触发条件**：如I-829获批、项目再融资或出售 • **避免“五年固定期限”陷阱**：EB5平均周期7-8年，需预留缓冲期 • **审查项目抵押物**：优先选择有实物资产抵押或开发商提供个人担保的项目

2024年最新政策动向

移民局拟将**目标就业区认定权收归联邦**，未来州 *** 出具的TEA信可能失效，**乡村项目优势将进一步扩大**。同时，I-526E审批时间已从16个月缩短至12个月，**加急通道最快30天出结果**。