“马来西亚投资移民到底要花多少钱？”
主流路径分为两类：第二家园计划（MM2H）与直接投资居留。前者门槛较低，后者资金要求更高，但两者都能带来长期居留权。

第二家园计划：费用拆解

官方文件看似只有三项硬性支出，实际落地时还有隐性成本。

1. 官方固定费用

• 定期存款：35–49岁申请人需存100万马币，50岁以上75万马币；一年后各可提取50%用于购房、教育、医疗。
• 申请费：主申请人500马币，每位附属250马币。
• 签证费：每年90马币，按护照有效期一次性缴纳。

2. 隐性支出清单

1. 文件公证、翻译、双认证：3,000–5,000人民币
2. 马来西亚指定医院体检：600–1,000马币
3. 保险：每年1,500–3,000马币，年龄越大越贵
4. 中介服务费：市场价2–5万人民币

直接投资居留：金额与项目

若不想受存款束缚，可直接投资实体企业或房地产换取居留。

企业投资通道

向马来西亚公司委员会（S *** ）注册一家新公司，满足：

• 实缴资本≥200万马币
• 至少雇佣3名本地员工
• 每年营业额≥100万马币，持续运营5年

获批后可获得5年居留签证，续签时再次审核企业运营状况。

房地产快速通道

在指定区域购买200万马币以上的新房，并持有至少5年。 *** 会一次性签发10年居留签证，无居住天数要求。

马来西亚第二家园申请条件：年龄、收入、无犯罪

年龄分层

• 21–34岁：需提供每月离岸收入4万马币以上，存款要求150万马币，审批趋严。
• 35–49岁：收入4万马币，存款100万马币。
• 50岁以上：收入1万马币或 *** 退休金1万马币，存款75万马币。

无犯罪记录与体检

所有申请人须提交国籍国与居住国双份无犯罪证明，有效期6个月；体检项目包括HIV、肺结核、毒品三项。

常见疑问：自问自答

Q1：存款能否用股票、基金代替？

不能。官方只接受现金或定期存款，且必须存入马来西亚本地银行。

Q2：拿到第二家园签证后能否工作？

原则上不允许受雇，但可申请特别工作准证，年薪需≥5,000马币，且雇主需证明岗位无法由本地人胜任。

Q3：孩子能享受公立教育吗？

可以，但需额外支付国际生学费，约为本地生的3–5倍。多数家长选择国际学校，学费每年3–8万马币。

办理流程时间线

1. 准备文件：2–4周
2. 递交至马来西亚旅游局MM2H中心：1天
3. 官方审核：90–120个工作日
4. 获批后入境贴签：7个工作日
5. 开户、体检、买保险：3–5天

与邻国对比：性价比一目了然

避坑指南：三大雷区

• 虚假收入证明：马来西亚银行会随机 *** 核查雇主，一旦发现造假，永久拒签。
• 房产项目未获批：仅购买“获MM2H资格楼盘”才能用存款抵扣房款，否则需额外保留存款。
• 中介承诺包过：官方从未授权任何“绿色通道”，所有申请均走同一系统。

后续维护成本

签证每5年续签一次，需重新体检、买保险并提交最新3个月银行流水，确保存款余额不低于更低要求。若中途提取超过允许比例，需补足差额方可续签。