加拿大投资移民需要多少钱？联邦创投SUV项目更低20万加元即可启动，魁省投资则需120万加元五年无息返还。加拿大投资移民条件2024最新要求：雅思5分、净资产200万加元、两年管理经验。

一、主流项目费用对比：谁才是性价比之王？

面对联邦、魁省、省提名三大通道，申请人最常问：“到底准备多少预算才够？”

• 联邦创业移民（SUV）： • 投资款：20万加元（天使基金/风投） • *** 费用：主申1,625加元，配偶850加元，子女230加元/人 • 律师及尽调：约5万加元 • 总计：≈27万加元
• 魁省投资移民（QIIP）： • 投资款：120万加元（五年后无息返还）或一次性融资35万加元 • 申请费：主申16,874加元，配偶及子女免费 • 资产证明：200万加元合法来源 • 总计：≈35–120万加元
• 萨省企业家： • 投资款：20万加元（里贾纳/萨斯卡通需30万加元） • 保证金：7.5万加元（可退） • 总计：≈30万加元

二、2024政策更新：雅思、资产、管理经验三维门槛

1. 语言要求：为何突然收紧？

过去魁省可豁免语言，如今新政要求法语口语B2，英语项目普遍CLB5（雅思阅读4，其余5）。原因是移民局发现语言能力直接影响创业存活率。

2. 资产来源：哪些收入被认可？

• 公司分红、股票增值、房产买卖、加密货币兑现均可计入 • 必须提供五年税单＋银行流水，赠与需公证并追溯赠与人税单 • 灰色收入若无法税单，可用审计报告＋合同佐证，但成功率仅40%

3. 管理经验：持股or高管哪个更吃香？

• 持股：过去五年至少两年持有企业≥33%股份 • 高管：直接下属≥2人，预算签字权≥50万加元 • 混合经历可叠加，如一年股东＋一年高管仍算两年

三、资金来源证明：移民局最关注的三大雷区

“我的钱都在房产里，怎么证明？”这是咨询中出现频率更高的疑问。

1. 房产评估报告：需加拿大认可评估机构，误差≤10%
2. 买卖契约＋契税发票：缺失发票可用公证声明替代，但需补交评估价5%保证金
3. 贷款记录：若房产曾抵押，需提供还款流水，否则移民局视为负债扣除净资产

四、省提名 vs 联邦直投：时间线与成功率拆解

自问：想早点带孩子过去读书？选SUV或萨省；愿意等且资金雄厚？魁省更省心。

五、拒签案例复盘：三大常见失误

案例A：资产暴增无解释 申请人2019年净资产50万加元，2022年暴增至300万加元，移民局要求补充来源，仅提供朋友借款协议无流水，直接拒签。

案例B：管理经验断档 申请人2018–2020年任总经理，2021年离职做投资人，2022年重新创业。移民局认定管理经验不连续，要求再等一年。

案例C：商业计划书抄袭 SUV项目递交的BP与网上模板相似度达70%，移民官面试时提问核心技术细节，申请人答非所问，被拒。

六、2024申请时间轴：如何排兵布阵？

• 1–3月：雅思备考＋资产梳理，同步预约评估机构
• 4–5月：完成房产评估、公司审计，锁定投资项目
• 6月：递交萨省EOI或魁省抢名额（每年仅开放7天）
• 7–9月：收到ITA后60天内递交 *** 文件
• 10–12月：补料＋面试，同步安排子女学校申请

七、税务居民身份：登陆后如何避免全球征税？

“拿到枫叶卡就要被加拿大税？”答案是否定的。

• 183天规则：任意12个月内在加居住≤183天，可保留非税务居民身份 • 主要居住联系：若在加有配偶、房产、驾照，税局可能认定税务居民 • 策略：首年可让配偶陪读，主申继续在国内经营，次年再转移税务居民身份

八、常见问题快问快答

Q：加密货币盈利能否作为净资产？
A：可以，但需提供交易所KYC记录、链上转账哈希、售出时的银行入账凭证。

Q：父母赠与房产如何计算？
A：按赠与时的市场价评估，需提供父母购房原始合同及五年税单。

Q：SUV项目失败会影响永居吗？
A：只要企业真实运营，即使最终倒闭，已获得的永居身份不受影响。