西班牙移民到底需要什么条件？

想拿到西班牙居留，先问自己三件事：钱够不够、房买不买、时间能不能住？官方把路径分成黄金签证、非盈利居留、工作居留三大类，每类都有硬门槛。

黄金签证：50万欧元买房即可？

答案：是，但不止。

• 更低投资额：50万欧元房产，可一套可多套，可住宅可商铺。
• 附属申请人：配偶、未成年子女、经济依赖的父母可一起拿卡。
• 居住要求：首次2年内只需登陆一次，续签无居住天数限制。
• 资金来源：必须证明合法，银行流水、税单、公司分红都行。

非盈利居留：不买房也能移民？

答案：可以，但存款和被动收入要过硬。

• 存款证明：主申请人约2.4万欧元，每多一位附属加6000欧元。
• 被动收入：房租、理财、退休金等每月至少4倍IPREM（约2400欧元）。
• 医疗保险：必须购买西班牙本地全覆盖私立保险。
• 居住要求：一年内住满183天，否则续签会被拒。

西班牙移民流程分几步？

从看房到拿卡，通常4-6个月，分七步走：

之一步：选路线，准备材料

先决定走黄金签证还是非盈利，再准备护照公证、无犯罪公证、银行流水、体检报告，所有中文材料需做海牙认证。

第二步：预约领馆，递交申请

在户籍所属领区的西班牙领事馆预约，北京、上海、广州三地排期不同，旺季可能排到2个月后。

第三步：D类签证获批，90天内入境

拿到3个月有效期的D签后，必须在有效期内登陆西班牙，过期作废。

第四步：按指纹，领居留卡

入境后30天内去警察局按指纹，约40天后取卡，首次有效期1年或2年。

第五步：续签与转永居

黄金签证2+5+5续签，非盈利1+2+2续签；连续住满5年且每年离境不超过10个月可申请永居。

常见疑问一次说清

买房区域有限制吗？

没有，马德里、巴塞罗那、瓦伦西亚、马拉加随便选，但人口低于5000的小镇不建议，转手难。

孩子能在西班牙免费读书吗？

可以，持居留卡即可享受公立教育，从幼儿园到高中全免费，大学按欧盟生收费。

父母能一起移民吗？

黄金签证可以，非盈利需证明父母经济依赖，提供退休金或银行流水。

拿到居留后能工作吗？

黄金签证允许工作或创业；非盈利居留不能打工，只能远程为海外公司服务。

避坑指南：三个最容易踩的雷

1. 房产估价虚高：个别开发商把50万欧元房子标到55万，多出的5万用装修合同“洗”出来，移民局会抽查。
2. 非盈利居住造假：有人拿非盈利卡却常年住在国内，续签时提供假机票记录，一经发现直接拉黑。
3. 保险买错：非盈利必须买无免赔额、全覆盖的私立保险，买成基础套餐会被拒。

2024年政策最新动向

欧盟正在讨论关停黄金签证，西班牙 *** 已表态2025年起可能涨价至75万欧元；非盈利对被动收入审核趋严，建议提前半年准备流水。

想赶上末班车？先把50万欧元房款准备好，再预约领馆，早一天递交早一天安心。