澳洲投资移民到底有几种签证？

目前官方开放的主流通道可归纳为四大类：

• 188A商业创新类：适合中小企业主，先拿4年临居再转永居。
• 188B投资者类：面向股票、房产等投资高手，需投资250万澳元。
• 188C重大投资者类：高净值专属，500万澳元合规基金即可。
• 132商业天才类：一步到位拿绿卡，但门槛更高，已逐步被188系列取代。

申请188A需要满足哪些硬性指标？

自问自答：

Q：公司营业额要达到多少？
A：过去4年中至少有2年公司年营业额≥75万澳元，可两家公司相加。

Q：家庭净资产如何计算？
A：夫妻及未成年子女名下房产、存款、股票、公司估值均可计入，总额≥125万澳元。

Q：持股比例有要求吗？
A：若年营业额＜40万澳元，持股≥51%；若≥40万澳元，持股≥30%；上市公司则≥10%。

188B投资者类与188C重大投资者类差异在哪？

完整申请流程拆解：从EOI到绿卡

1. SkillSelect递交EOI：在线填写个人信息、资产、经商背景，等待州 *** 邀请。
2. 州担保获批：各州政策差异大，例如新州要求额外安家资金，维州偏好创新行业。
3. 正式递交签证：准备审计报告、资金来源解释、无犯罪公证等 *** 材料。
4. 体检+补料：移民局可能抽查银行流水、公司纳税记录。
5. 获批188临居：首次入境激活签证，开始计算居住或投资时间。
6. 满足条件转888永居：188A需公司运营2年，188B/C需保持投资4年。

资金来源解释最容易踩的坑

常见被拒原因：

• 房产增值部分无税单：需提供购房合同、贷款记录、评估报告，并解释为何未缴税。
• 公司利润未分红：需出具股东决议，说明留存收益用途。
• 大额现金赠与：必须公证赠与协议，并追溯赠与人资金来源。

各州担保最新政策对比

新南威尔士州（悉尼）

188A额外要求：

• 年龄55周岁以下
• EOI打分≥65分
• 公司需属于“优先行业”：科技、先进制造、农业食品等

维多利亚州（墨尔本）

188B额外要求：

• 投资至少50万澳元至维州风投基金
• 签署声明承诺投资到期后继续留在维州

昆士兰州（布里斯班）

188C宽松点：

• 无年龄、语言、打分要求
• 仅需承诺居住满160天，可分散在4年内完成

时间线与费用清单

官方审理周期（2024年数据）：

• 188A：18-24个月
• 188B：20-26个月
• 188C：12-15个月

主要花费：

• 州担保申请费：500-1,200澳元/州
• 签证申请费：主申5,375澳元，副申每人2,685澳元
• 审计及律师费：1.5万-3万澳元
• 投资款：250万或500万澳元（可赎回）

如何降低被拒风险？

三步自检法：

1. 资产结构梳理：提前6个月将房产、股票、存款集中至主申名下，减少解释难度。
2. 公司财报合规：请澳洲认可会计师做审计，避免利润与纳税不匹配。
3. 模拟 *** 调查：让移民顾问扮演签证官，针对公司营业额、员工人数、业务模式提问。

拿到绿卡后要注意什么？

维持永居身份的核心是“移民监”：

• 5年内住满2年：可分段累计，单次离境不超过3个月。
• 避免犯罪记录：包括交通罚单累计扣分过多也可能影响续签。
• 及时更新地址：搬家后7天内通知移民局，否则可能错过重要信件。

2025年政策走向预测

业内普遍预测：

• 188C投资门槛可能上调至600万澳元，风投比例从20%提至30%。
• 188A打分系统或增加“出口贸易”加分项，鼓励实体出口。
• 132一步到位通道将彻底关闭，存量申请人需在2025年6月前补件。

建议有意向的申请人尽快递交EOI锁定当前政策，避免未来变政风险。