2024年加拿大投资移民到底要花多少钱？

联邦层面已暂停多年的“投资移民计划”让不少申请人误以为“加拿大投资移民”已经消失，事实并非如此。各省仍保留“企业家”或“投资者”通道，只是名称与规则变了。以当前最活跃、配额最充足的魁省QIIP、萨省SINP-Entrepreneur、BC省Regional Pilot为例，**更低启动资金约35万加元，更高可达120万加元**，具体取决于所选项目、家庭人数及汇率波动。

费用拆解： *** 收费、投资款、第三方支出各占多少？

1. *** 收费：固定且不可退

• 魁省QIIP申请费：16,874加元/主申，配偶及子女额外收费
• 联邦永居申请费：1,365加元/成人，230加元/子女
• 登陆费：515加元/成人，子女豁免

2. 投资款：可返还与不可返还两种模式

• 魁省120万加元五年无息贷款——由指定券商融资，实际一次性融资成本约35万加元，五年后不退
• 萨省企业家需持股至少三分之一，投资额20万加元起步，若在里贾纳或萨斯卡通以外地区，门槛降至15万加元
• BC省Regional Pilot要求个人净资产30万加元，投资额10万加元，但需创造至少1个 *** 岗位

3. 第三方支出：常被忽视却高达5–8万加元

1. 审计报告：8,000–15,000加元
2. 房产评估：2,000–4,000加元
3. 翻译公证：按页计费，整套约3,000加元
4. 体检及无犯罪：成人约600加元，子女减半
5. 律师或持牌顾问费：15,000–25,000加元，视案件复杂度

魁省QIIP：120万加元融资方案值不值？

自问：一次性拿出120万加元冻结五年，对现金流压力巨大，融资方案是否更划算？

自答：券商一次性收取约35万加元利息，等于把120万加元的机会成本锁定在年化2.9%左右。若家庭可接受这笔“沉没成本”，**融资方案的优势在于不占大额流动资金**，同时仍可获得魁省甄选证书（CSQ），进而递交联邦永居。

萨省与BC省：低成本移民真的更省钱吗？

萨省SINP-Entrepreneur真实账本

• 投资额：20万加元
• 保证金：7.5万加元（满足创业条件后退还）
• 生活成本：里贾纳四口之家年开销约5万加元，两年创业期至少准备10万加元
• 合计：约37.5万加元启动资金，含保证金与生活费

BC省Regional Pilot真实账本

• 投资额：10万加元
• 社区商务考察：往返机票+住宿约5,000加元
• 安家费：官方建议至少3–5万加元
• 合计：约15–18万加元即可启动，但需在当地小镇真实运营生意，盈利前仍要持续投入

汇率、资金来源与税务：三大隐藏变量

汇率波动：10%差距等于一辆豪华车

2023年加元兑人民币曾跌至4.8，2024年初回升至5.5。若按120万加元计算，**汇率差可达84万人民币**，足以覆盖全家在加拿大两年的生活费。

资金来源审查：移民局如何判定“合法”？

• 工资收入：需提供至少六年个税单+银行流水
• 房产增值：需评估报告+买卖合同+契税票
• 公司分红：需审计报告+股东会决议+完税证明

若资金来自股票或加密货币，需额外提供交易所记录与第三方托管证明，**任何一笔大额转账都可能被要求解释路径**。

税务居民身份：登陆后何时开始全球征税？

成为加拿大税务居民后，**全球收入均需申报**，但海外资产在移民前已增值部分无需补税。合理做法是登陆前进行“税务隔离”：将股票、基金浮盈兑现，或设立家族信托。

常见误区：这些“额外费用”最容易被忽略

1. 子女教育预备金：公立学校虽免费，但课外班、冬夏令营每年仍需1–2万加元
2. 生意维持成本：萨省要求创业至少6个月才能申请省提名，期间房租、工资、保险每月至少1万加元
3. 驾照转换与购车：BC省驾照笔试+路考约200加元，二手车均价2万加元，保险每年1,500加元起步
4. 枫叶卡续签：每五年需住满730天，若未达标需人道主义申诉，律师费5,000加元起步

如何降低整体预算？三条实战建议

• 提前两年规划资金来源：将房产或公司利润逐年分红，避免突击大额转账
• 选择偏远地区项目：BC省小镇或萨省乡村投资额更低，竞争也更小
• 夫妻配合申请：一方做主申，另一方以开放工签提前登陆，减少创业期双重生活成本

未来三年费用走势预测

根据各省移民局公布的CPI调整机制，** *** 收费每年上涨2–3%**；融资利息则受加拿大央行基准利率影响，若2024年下半年开始降息，券商报价可能回落至32万加元区间。与此同时，偏远地区项目配额逐年缩减，**低成本窗口期或仅剩18–24个月**。