想移民欧洲却担心门槛太高？其实，欧盟内部存在几条“隐藏通道”，只要选对国家、用对 *** ，**低成本拿居留**并非遥不可及。本文用问答形式拆解实操细节，帮你避开常见误区。

葡萄牙：黄金签证之外，还有D7被动收入签证

Q：葡萄牙除了买房，有没有更省钱的方式？
A：有，D7签证。它面向“被动收入者”，只要证明**每月有€705以上**的稳定被动收入（房租、股息、退休金均可），即可全家申请。流程如下：

• 准备6个月银行流水，显示收入持续到账；
• 在葡萄牙租一套房，合同至少一年；
• 递交后约60天获批，首卡有效期2年。

亮点：五年后可转永居或入籍，且前五年无需实际居住满183天，只需“保持联系”即可。

希腊：购房门槛25万欧，但“白纸”居留更灵活

Q：希腊购房移民涨价到50万欧的区域外，还能怎么操作？
A：选25万欧的非涨价区，如比雷埃夫斯港、克里特岛。若资金不足，可改用“经济独立人士”居留：

1. 在希腊银行存**€4.8万/人**作为生活保证金；
2. 购买私立医疗保险；
3. 每年入境一次，无居住时长要求。

注意：该居留不允许工作，但可开公司当股东。

马耳他：租房模式撬动永居

Q：马耳他永居计划（MPRP）更低成本是多少？
A：选择**租房+捐款**路径，总花费约€11万：

• 南部/戈佐岛租房：年租金≥€1万；
• *** 捐款：€5.8万；
• 慈善捐款：€2千。

隐藏福利：获批后可在申根区自由通行，且无移民监。

西班牙：非盈利签证的“隐形菜单”

Q：西班牙非盈利签证对存款要求到底是多少？
A：官方标准为IPREM的400%，即**€2.4万/年**，但实操中建议按€3.5万准备，并附：

1. 西班牙住址证明（可短租一个月民宿）；
2. 无犯罪公证双认证；
3. 私立医保覆盖全年。

续卡关键：第二年需住满183天，否则换卡可能被拒。

匈牙利：十年居留卡，一步到位

Q：匈牙利访客投资者居留卡如何“零居住”拿十年？
A：2024年新政要求：

• 投资€25万于匈牙利央行注册的房地产基金；
• 持有5年后可赎回，不影响身份；
• 全程无需登陆，律师可代办。

对比：比葡萄牙基金选项便宜€25万，且无语言考试。

塞浦路斯：30天获批的“粉红卡”

Q：塞浦路斯永居如何做到“闪电获批”？
A：走F类永居通道：

1. 主申年满18岁，年收入≥€3万；
2. 在塞国以外收入为主，购房或租房均可；
3. 每两年登陆一次，无居住天数要求。

陷阱提示：若购房，需保持产权，出售即失身份。

斯洛文尼亚：自雇居留的“曲线救国”

Q：没有雇主offer，如何合法留在斯洛文尼亚？
A：注册个体公司（s.p.），步骤：

• 拟定商业计划书，证明对当地经济有益；
• 存入€7.5万作为启动资金；
• 之一年实际运营后，可续签一年，满五年转永居。

优势：公司无盈利要求，可雇佣自己为“经理”。

常见疑问汇总

Q：上述国家哪个最快拿到身份？
A：马耳他永居，从递交到获批约4-6个月。

Q：可以带父母一起移民吗？
A：葡萄牙D7、希腊购房、马耳他MPRP均可，但需证明父母经济依赖主申。

Q：欧盟身份含金量如何排序？
A：葡萄牙＞西班牙＞希腊＞马耳他＞塞浦路斯，主要参考护照免签国、入籍时间。

选择移民路径时，务必匹配自身现金流、居住意愿及未来规划。**低成本≠低标准**，提前规划税务、社保衔接，才能真正把欧洲身份变成生活跳板。