圣基茨和尼维斯联邦（St. Kitts & Nevis）凭借全球最早、政策最稳定的投资入籍项目，成为高净值人群配置第二身份的热门目的地。本文用问答形式拆解申请条件、费用构成、隐藏成本与避坑指南，帮你三分钟看懂“加勒比护照”到底值不值。

申请圣基茨护照需要满足哪些硬性条件？

官方门槛其实只有三条：

• 主申请人年满18周岁；
• 无犯罪记录且通过尽职调查；
• 完成 *** 规定的投资（捐款或购房）。

看似宽松，但“无犯罪”并非只看本国记录——过去十年内居住超过六个月的所有国家都需开具无犯罪证明，且使馆认证不可省略。若曾有拒签史，需提前做风险评估。

圣基茨护照费用到底花在哪？一张清单算明白

官方公布的数字只是“起步价”，实际支出通常上浮15%–25%。以下以2024年6月最新价目为例：

1. 可持续增长基金（SGF）捐款
   • 单人：25万美元
   • 夫妻：30万美元
   • 四口之家：35万美元
2. 房地产投资
   • 更低40万美元（持有7年可转售）
   • 或20万美元共有产权（持有7年）
3. *** 费用
   • 主申：3.5万美元
   • 配偶：2万美元
   • 未成年子女：1万美元/人
4. 背调费
   • 主申：1万美元
   • 16岁以上附属申请人：7500美元/人
5. 律师与文件费
   • 单人：1.5–2万美元
   • 家庭：2–3万美元（含公证、翻译、快递）

隐藏成本提醒：若选择房产，每年需交0.2%–0.5%的物业税；若中途出售，未满7年需补缴 *** 费用差额。

捐款还是买房？哪种方式更划算？

自问：我只想拿身份，不打算去住？
自答：捐款模式总成本低、流程快，适合纯身份需求。以四口之家为例，捐款+ *** 费+背调+律师费≈42万美元，4–6个月获批。

自问：我想顺便做美元资产保值？
自答：购房模式可收回部分成本。40万美元房产7年后可售，扣除持有税费与中介费，净支出约10–12万美元，相当于“低价拿护照+白住7年”。但需承担市场波动风险。

申请流程分几步？关键节点别踩坑

Step1 预评估：律师先查拒签史、资金来源，避免递交后被拒。
Step2 准备材料：出生、婚姻、无犯罪、银行流水需双语公证，耗时2–4周。
Step3 递交CIU：移民局收到完整材料后给出档案号，背调启动。
Step4 原则性批复：约60–90天收到通过信，此时才需打款。
Step5 宣誓领证：可选择在圣基茨或驻外使馆完成，护照邮寄到家。

常见拒签原因有哪些？提前规避

• 资金来源解释不清：加密货币、大额现金赠予需额外审计报告。
• 隐瞒拒签史：美国、英国、加拿大拒签记录必须如实申报。
• 敏感职业：现役军人、 *** 官员需额外安全许可。

圣基茨护照的隐藏价值：不只是免签

除免签160国（含英国180天、欧盟申根90天）外，实际用途常被低估：

1. 税务筹划：无个人所得税、资本利得税、遗产税，可搭配离岸公司。
2. 子女教育：持护照可轻松申请英国国际学校，回国可走华侨生联考。
3. 备用身份：加勒比护照不与中国建交，隐私性高，适合备用。

2024年政策会变吗？窗口期还有多久？

加勒比五国已签署《美国备忘录》，承诺2024年6月30日前统一涨价至20万美元起。圣基茨虽未官宣，但业内普遍预测捐款门槛将升至30万美元。若计划办理，建议尽快递交预申请锁定旧政。

DIY可行吗？为什么九成申请人仍找中介

理论上可自己准备材料，但移民局只接受持牌 *** 递交。DIY常见翻车点：

• 银行流水格式不符被退件，耽误2个月；
• 未做海牙认证，文件在联邦层面无效；
• 错过限时补件，直接视为放弃。

选择本地持牌律师可省去试错成本，且能拿到开发商内部折扣房源。

办理后必须登陆吗？如何维持身份有效？

圣基茨无居住要求，护照十年一换，到期邮寄即可。但需注意：

1. 改名需本人到场，且会被重新背调；
2. 出售房产后仍可续护照，但需提供新住址；
3. 若主申后期加入新生儿，需额外捐款1万美元。

用一句话收尾：移民圣基茨和尼维斯的核心不是“花多少钱”，而是“用这笔钱买到多大的自由”。在政策收紧前，早一步行动，就多一份从容。