一、投资移民哪个国家好？先看政策再谈收益

很多人一上来就问“投资移民哪个国家好”，其实答案因人而异。先问自己三个问题：

• 我是否接受居住要求？
• 我是否愿意放弃国内事业？
• 我是否以教育、税务或资产安全为核心诉求？

如果答案清晰，再往下看。

1. 美国EB-5：老牌项目，排期是硬伤

优势：绿卡含金量高，孩子可享本地学费；劣势：排期8年以上，资金占用大。

2. 葡萄牙黄金签证：低门槛+欧盟跳板

优势：28万欧元起，每年住7天即可；劣势：2023年已限制里斯本、波尔图购房。

3. 希腊购房移民：一步到位拿永居

优势：25万欧元房产，无居住要求；劣势：房产与身份绑定，出售即失效。

4. 马耳他捐赠移民：四代同拿欧盟永居

优势：一步到位欧盟永居，英语环境；劣势： *** 捐赠+房产双通道，总成本约百万欧元。

二、投资移民公司怎么选？五步法避坑

市面上机构鱼龙混杂，用下面五步法筛掉90%的雷。

1. 查牌照：先看公安部因私出入境许可证

正规投资移民公司必须在公安部备案，编号可在官网核验。无牌照=随时跑路。

2. 看案例：拒绝“模板PPT”

要求机构提供近一年真实获批函、打款凭证、客户回访视频。无法提供=案例造假。

3. 问律师：合作律所是否持牌

美国EB-5需美国移民律师协会AILA成员；葡萄牙需当地注册律师。无律师=文件漏洞百出。

4. 核费用：拆分报价防隐形收费

正规合同会列明：

• *** 申请费
• 律师费
• 项目管理费
• 翻译公证费

打包一口价往往藏猫腻。

5. 考风控：退出机制写进合同

问清：

• 项目失败如何退款？
• 拒签是否全额退？
• 周期超期如何赔偿？

口头承诺=无效。

三、常见疑问拆解

Q1：投资移民的钱能拿回来吗？

美国EB-5需投资80万美元，5年后可返还；希腊购房移民需持有房产，出售即失身份。返还与否取决于项目类型。

Q2：先移民还是先留学？

如果孩子已超18岁，直接留学更省；若孩子未满12岁，先移民可省百万学费。时间窗口决定成本。

Q3：移民后税务会暴增吗？

美国全球征税，但可用海外收入抵免；葡萄牙非 habitual resident 可享10年免税。提前做税务居民规划。

四、2024年最新政策风向

欧盟委员会已提议2025年关停所有黄金签证，葡萄牙、希腊窗口期仅剩一年。赶早不赶晚。

美国EB-5新法案预留乡村项目无排期，但每年配额有限。抢占名额需尽快。

五、签约前最后检查清单

1. 合同是否加盖骑缝章？
2. 退款条款是否写明到账时间？
3. 律所是否出具独立法律意见书？
4. 项目方是否提供第三方审计报告？
5. 是否有线下说明会可实地考察？

全部打钩再签字，否则转身走人。