泰国移民到底有几种主流方式？

泰国并非传统意义上的移民国家，官方没有“绿卡”一词，但可以通过长期签证+资产绑定实现事实定居。目前最受华人欢迎的四大路径如下：

• 泰国精英签证（Thailand Elite）：一次性缴纳60万—200万泰铢会员费，可获5—20年长期居留权。
• 养老签证（Non-O-A）：年满50岁，存款80万泰铢或月收入6.5万泰铢以上，每年续签。
• 投资签证（Investment Visa）：购买1000万泰铢以上房产或国债，可获一年签，连续投资三年后可延签。
• LTR长期居留（Long-Term Resident）：针对高收入人群，年收入不低于8万美元，投资50万美元以上，可获10年签。

泰国移民条件_具体门槛拆解

1. 年龄与资金双重要求

养老签证的硬性门槛是50周岁，而精英签证无年龄限制，但越年轻会员费越高。投资签证虽无年龄要求，却需要持续持有1000万泰铢资产，且每年需向移民局申报资产存续。

2. 无犯罪记录与体检报告

所有签证类别均需提供本国及泰国双无犯罪证明，且体检需排除麻风、肺结核、梅毒、吸毒、三级大象腿（象皮病）五大疾病。文件需公证+双认证，周期约15个工作日。

3. 附属申请人规则

配偶与未成年子女可随主申请人办理，但养老签证的配偶需单独满足存款要求；精英签证则可为直系亲属办理附加会员，费用约为正卡的70%。

泰国移民需要多少钱_全费用清单

一次性支出

1. 精英签证会员费：5年铂金卡60万泰铢，20年至尊卡200万泰铢，不可退。
2. 房产投资款：曼谷核心区公寓均价15万泰铢/㎡，100㎡总价约150万泰铢，需全款支付。
3. 律师及中介费：市场价3万—8万泰铢，含翻译、公证、跑腿。

年度持有成本

• 养老签证续签费：1900泰铢/年，外加90天报道交通费约1000泰铢。
• 医疗保险：60岁以上强制购买，保额40万泰铢以上，保费约3万泰铢/年。
• 房产税：公寓物业费50泰铢/㎡/月，年税0.02%，出租收益税5—15%。

隐藏费用提醒

若选择存款方式而非收入方式申请养老签，80万泰铢需冻结两个月，期间利息损失按年化2%计算，约2666泰铢。此外，文件双认证国内部分需跑外交部与泰国使馆，快递费约500元。

常见疑问快问快答

Q：泰国移民可以工作吗？

A：养老签、精英签禁止从事受薪工作，但可持股分红；LTR签证允许远程办公，需证明雇主在泰境外。

Q：买了房就能拿永居吗？

A：不能。泰国永居（Permanent Resident）名额极少，每年每国限100人，需连续持工作签3年以上且精通泰语。

Q：存款80万泰铢何时解冻？

A：首次申请需冻结2个月，续签前需再冻结3个月，移民局会抽查账户余额，建议分批转入避免一次性大额异动。

办理流程时间轴

1. 国内准备阶段（2—4周）：公证、双认证、体检、汇款。
2. 泰国递交阶段（1—3天）：曼谷移民局现场拍照、录指纹、缴费。
3. 签证生效阶段（1—7天）：护照贴签或电子签邮件通知。
4. 后续维护阶段：90天报道、年度续签、资产申报。

避坑指南：中介不会告诉你的细节

• 精英签证并非永久：会员到期需重新缴费，若政策变动可能无法续费。
• 养老签存款需存在泰国本地银行：中国银行曼谷分行亦可，但需开具英文存款证明。
• 房产投资签证≠购房送签：需额外提供土地厅过户文件、评估报告，且房产不可抵押。
• 90天报道可线上办理：移民局官网注册后，上传TM.47表格，无需现场排队。

真实案例：一家三口曼谷定居账本

李先生45岁，妻子42岁，孩子10岁，选择精英签证20年套餐：

• 主卡200万泰铢，附卡140万泰铢，合计340万泰铢。
• 购买 *** S沿线公寓120㎡，总价1800万泰铢，一次性付款。
• 首年支出：签证340万+房款1800万+税费36万+律师费5万=2181万泰铢（约430万人民币）。
• 年度持有：物业费7.2万+保险9万+精英签年费0=16.2万泰铢（约3.2万人民币）。

李先生表示，虽然初期投入高，但无外汇管制、国际学校学费仅为北京1/3，整体性价比仍优于上海学区房。